Sektor publiczny
Gminy regularnie sprzedają działki, lokale i tereny inwestycyjne — często poniżej cen rynkowych. Zbieramy te ogłoszenia w jednym miejscu i pokazujemy parametry, które naprawdę decydują: cenę wywoławczą, wadium i terminy.
Lokal mieszkalny · gmina Toruń, woj. kujawsko-pomorskie
Dwupokojowe mieszkanie na parterze kamienicy z 1895 r. na Bydgoskim Przedmieściu, z łazienką i ogrzewaniem piecowym. Pierwszy przetarg, cena 270 000 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Mały pokój z kuchnią i piwnicą na poddaszu budynku na Zamościu w Gorzowie, do remontu. Pierwszy przetarg, cena 87 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Pokój z kuchnią i piwnicą na I piętrze budynku na Zamościu w Gorzowie, do remontu. Pierwszy przetarg, cena 144 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Pokój z kuchnią na III piętrze budynku na Zamościu w Gorzowie, do remontu. Pierwszy przetarg, cena 129 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Trzypokojowe mieszkanie na I piętrze tej samej kamienicy co lokal 13. Drugi przetarg, cena 542 500 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Czteropokojowe mieszkanie na V piętrze (wysokość 2,80 m) w ścisłym centrum. Trzeci przetarg, cena 477 400 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią i łazienką na II piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 76 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią na III piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Pierwszy przetarg, cena 163 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Pokój z kuchnią na II piętrze, z WC i piwnicą w podziemiu w Gorzowie, do remontu. Pierwszy przetarg, cena 111 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa małe pokoje z kuchnią, 24 m² na II piętrze w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 50 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią i piwnicą na III piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 95 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Pokój z kuchnią, 26 m² na II piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 62 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Duże, pięciopokojowe mieszkanie z dwiema kuchniami i dwiema łazienkami na I piętrze (wysokość 3,25 m) na Osobowicach. Cena 1 150 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Dwupokojowe mieszkanie na poddaszu (V piętro) przy pl. Grunwaldzkim, z dodatkowymi pomieszczeniami przynależnymi na tej samej kondygnacji. Sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Kielce, woj. świętokrzyskie
Kawalerka z loggią na II piętrze, blisko ścisłego centrum Kielc i doliny Silnicy. Pustostan do remontu; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Warszawa, woj. mazowieckie
Dwupokojowe mieszkanie na parterze bloku z 1971 r. w Śródmieściu, bez podłączonych mediów. Sprzedaje je Gmina Lublin, a przetarg odbędzie się w Lublinie. Cena 496 000 zł, bez VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Dwupokojowe mieszkanie na II piętrze na Sępolnie, w budynku z gminnej ewidencji zabytków. Cena 645 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Mała kawalerka na II piętrze (skosy: wysokość 0,50–2,42 m) na Grabiszynie, bez łazienki (tylko WC). Drugi przetarg, cena 164 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wrocław, woj. dolnośląskie
Trzypokojowe mieszkanie na II piętrze kamienicy z gminnej ewidencji zabytków, z historycznymi sztukateriami. Drugi przetarg; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Grodków, woj. opolskie
Pokój z kuchnią na parterze bloku w Wójtowicach, pustostan w złym stanie (zawilgocony). Czwarty przetarg, cena 39 330 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Szczecin, woj. zachodniopomorskie
Sześciopokojowe mieszkanie na II piętrze w Śródmieściu-Centrum. Trzeci przetarg; sprzedaż zwolniona z VAT, wadium do 20 listopada.
Lokal mieszkalny · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Jednoizbowy lokal na parterze na Sobięcinie, z WC wspólnym na piętrze i piwnicą 8 m². Drugi przetarg, cena 38 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Kawalerka z aneksem kuchennym i własnym WC na II piętrze, z piwnicą. Pierwszy przetarg, cena 40 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Pokój z kuchnią na II piętrze kamienicy w gminnej ewidencji zabytków, z WC wspólnym na półpiętrze. Pierwszy przetarg, 50 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Dwa pokoje z kuchnią na II piętrze, z WC i piwnicą przynależnymi w piwnicy budynku. Pierwszy przetarg, cena 115 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Mieszkanie z łazienką na poddaszu na Podgórzu, z dwiema piwnicami i własną księgą wieczystą. Drugi przetarg, cena 58 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią na I piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 100 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią, WC i piwnicą na poddaszu budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 69 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Jednopokojowy lokal 15 m² na parterze, z WC w piwnicy w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 29 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Pokój z kuchnią, WC i piwnicą na III piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 92 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią na III piętrze, z WC na parterze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 77 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią, WC i piwnicą na I piętrze w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 91 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Szczecin, woj. zachodniopomorskie
Dwupokojowe mieszkanie na III piętrze z piwnicą, w Śródmieściu (Nowe Miasto). Cena wywoławcza 140 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią i łazienką, 51 m² na I piętrze oficyny w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 95 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Kawalerka 27,5 m² na IV piętrze w Śródmieściu, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Drugie podejście, cena wywoławcza 258 100 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Dwa pokoje z kuchnią i piwnicą na II piętrze budynku w Gorzowie, do remontu. Drugi przetarg, cena 83 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT; wadium to 20% ceny.
Lokal mieszkalny · gmina Otwock, woj. mazowieckie
Trzypokojowe mieszkanie na parterze z osobnym wejściem z zewnątrz, na osiedlu Ługi. Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa, trzeci przetarg, 470 000 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Toruń, woj. kujawsko-pomorskie
Pokój z kuchnią na II piętrze oficyny w kamienicy na Starym Mieście (UNESCO), z WC na parterze budynku. Drugi przetarg, cena obniżona do 153 000 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Toruń, woj. kujawsko-pomorskie
Pokój z kuchnią, WC i prysznicem na poddaszu oficyny kamienicy na Starym Mieście (UNESCO). Drugi przetarg, cena obniżona do 145 000 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Otwock, woj. mazowieckie
Dwupokojowe mieszkanie na III kondygnacji bloku w centrum Otwocka, do generalnego remontu, z piwnicą. Trzeci przetarg, cena 440 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Kawalerka 24 m² na III piętrze budynku wielorodzinnego na Antoniuku, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Trzecie podejście, cena wywoławcza 236 000 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Kawalerka na V piętrze budynku wielorodzinnego na Antoniuku, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Trzecie podejście, cena wywoławcza 285 100 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Trzypokojowe mieszkanie na III piętrze budynku wielorodzinnego na Antoniuku, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Trzecie podejście, cena wywoławcza 363 100 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Dwupokojowe mieszkanie na IV piętrze budynku wielorodzinnego na Antoniuku, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Trzecie podejście, cena wywoławcza 289 100 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Czteropokojowe mieszkanie 62 m² na IV piętrze w obrębie Bema, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Trzecie podejście, cena wywoławcza 428 100 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Łódź, woj. łódzkie
Jednopokojowy lokal na I piętrze budynku frontowego, z WC wyłącznie w częściach wspólnych. Cena wywoławcza 100 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Łódź, woj. łódzkie
Dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką na parterze budynku frontowego. Cena wywoławcza 210 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Łódź, woj. łódzkie
Jednopokojowy lokal z aneksem kuchennym i miską ustępową na II piętrze; samowolnie zamontowaną wannę i ścianki trzeba zdemontować. Cena 100 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Łódź, woj. łódzkie
Jednopokojowy lokal na parterze budynku frontowego, z WC wyłącznie w częściach wspólnych. Cena wywoławcza 50 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Łódź, woj. łódzkie
Dwupokojowe mieszkanie na III piętrze prawej oficyny w zabytkowej kamienicy w centrum; WC bez wentylacji. Cena wywoławcza 380 000 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Szczecin, woj. zachodniopomorskie
Duże, pięciopokojowe mieszkanie na I piętrze w Śródmieściu. Cena wywoławcza 701 400 zł, sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Szczecin, woj. zachodniopomorskie
Pięciopokojowe mieszkanie na II piętrze kamienicy z 1895 r. w Śródmieściu-Zachód, do remontu. Trzeci przetarg; sprzedaż zwolniona z VAT.
Lokal mieszkalny · gmina Białystok, woj. podlaskie
Dwupokojowe mieszkanie 54 m² na II piętrze w Śródmieściu, z udziałem w gruncie, sprzedaż zwolniona z VAT. Drugie podejście, cena wywoławcza 524 100 zł.
Lokal mieszkalny · gmina Szczecin, woj. zachodniopomorskie
Czteropokojowe mieszkanie na III piętrze w centrum Szczecina. Przetarg w styczniu 2027 r., sprzedaż zwolniona z VAT.
Statusy wyliczamy z terminów podanych w ogłoszeniach — stan na 2 listopada 2026.
Nie chcesz sprawdzać katalogu codziennie? Subskrybuj kanał RSS tego widoku — nowe ogłoszenia (także realne, w miarę indeksowania BIP-ów) pojawią się w Twoim czytniku bez zakładania konta. Wszystkie sposoby, by śledzić przetargi →
Subskrybuj kalendarz przetargów z tego widoku w formacie iCal — dodaj go raz do Kalendarza Google, Apple lub Outlooka, a terminy licytacji i wpłaty wadium znajdą się w Twojej aplikacji. Bez konta i bez zapisów; nowe ogłoszenia dołożą się przy kolejnej aktualizacji katalogu.
Dodaj kalendarz przetargów (.ics)
Aby kalendarz odświeżał się sam, dodaj w aplikacji subskrypcję adresu tu-zamieszkam.pl/przetargi/kalendarz.ics?rodzaj=lokal-mieszkalny&organizator=gmina.
Schematyczna mapa pokazuje, w których województwach mamy dziś ogłoszenia — im ciemniejszy kafelek, tym więcej przetargów w katalogu. Kliknij region, aby przejść do jego strony. To układ poglądowy (kartogram), nie mapa geograficzna; pełną listę województw znajdziesz w filtrze pod spodem.
Po terminie
Zakończone przetargi nie znikają z katalogu. Docelowo będziemy uzupełniać je o wyniki — cenę osiągniętą i to, czy przetarg doszedł do skutku — budując archiwum realnych cen rynku publicznego.
Lokal mieszkalny · gmina Czarnolesie, woj. dolnośląskie
Dwupokojowe mieszkanie na II piętrze kamienicy w centrum, do remontu. Drugi przetarg — cena wywoławcza obniżona ze 168 000 zł.
Pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy pierwszym kontakcie z przetargami na nieruchomości. Wiążąca jest zawsze treść konkretnego ogłoszenia gminy.
Zależy od trybu. W przetargu nieograniczonym może startować każdy, kto wpłaci wadium i spełni warunki z ogłoszenia. Przetarg ograniczony gmina kieruje do węższego kręgu — np. właścicieli działek sąsiednich albo rolników indywidualnych.
To kwota, od której zaczyna się licytacja, a nie cena sprzedaży. W pierwszym przetargu nie jest niższa niż wartość nieruchomości z wyceny rzeczoznawcy; w kolejnych może zostać obniżona. Cena końcowa bywa wyższa, bo ustala ją przebieg licytacji.
Wadium to kaucja wpłacana przed przetargiem — organizator ustala ją w przedziale od 5% do 20% ceny wywoławczej. Uczestnikom, którzy nie wygrali, jest zwracane (przepisy nakazują zwrot nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu). Zwycięzcy zalicza się je na poczet ceny, ale przepada, jeśli uchyli się on od zawarcia umowy.
Ustny to licytacja na żywo — uczestnicy podbijają cenę postąpieniami (nie niższymi niż 1% ceny wywoławczej, zaokrąglonymi w górę do pełnych dziesiątek złotych). W pisemnym składa się oferty w zamkniętych kopertach, a komisja wybiera najkorzystniejszą według ogłoszonych kryteriów.
Numer mówi, która to próba sprzedaży tej samej nieruchomości. Jeśli pierwszy przetarg zakończy się bez rozstrzygnięcia (np. nikt nie wpłaci wadium), gmina ogłasza drugi — często z niższą ceną wywoławczą. Po dwóch przetargach bez wyniku nieruchomość można zbyć w drodze rokowań.
Tak. Zwykle dochodzą koszty notarialne, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej oraz podatek (PCC albo VAT — zależnie od nieruchomości i sposobu sprzedaży). Część kosztów, np. przygotowania nieruchomości do sprzedaży, gmina potrafi doliczyć do ceny — sprawdź to w ogłoszeniu.
Zawsze w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) gminy oraz na tablicy ogłoszeń urzędu; nasz katalog odsyła do źródła. Wiążąca jest treść ogłoszenia gminy, nie nasza karta — terminy, wadium i warunki potwierdzaj u źródła przed wpłatą.
Zanim zalicytujesz
Gdzie szukać ogłoszeń, jak rozszyfrować ogłoszenie gminy, jakie są tryby przetargów i co sprawdzić przed wpłatą wadium — opisaliśmy to krok po kroku na blogu.
Nie znasz jakiegoś pojęcia z ogłoszenia? Zajrzyj do słownika przetargów gminnych — cena wywoławcza, wadium, postąpienie i rokowania wyjaśnione krótko i rzeczowo.