Regulamin serwisu tu-zamieszkam.pl

Niniejszy regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego dostępnego pod adresem tu-zamieszkam.pl (dalej: „Serwis"). Reguluje on świadczenie usług drogą elektroniczną zgodnie z ustawą z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.

§1. Definicje

• Operator — [NAZWA_PODMIOTU], [FORMA_PRAWNA], z siedzibą w [ADRES], NIP: [NIP], REGON: [REGON].
• Serwis — strona internetowa pod adresem tu-zamieszkam.pl wraz ze wszystkimi podstronami.
• Użytkownik — każda osoba korzystająca z Serwisu.
• Usługa — świadczenie elektroniczne udostępniane przez Operatora w ramach Serwisu.

§2. Rodzaj i zakres usług

1. W ramach Serwisu Operator świadczy nieodpłatnie następujące usługi:

   • dostęp do treści informacyjnych o rynku nieruchomości,
   • dostęp do bloga i artykułów eksperckich,
   • prezentację ogłoszeń o przetargach gminnych,
   • prezentację ofert nieruchomości (po uruchomieniu sekcji),
   • prezentację informacji o ofertach kredytów hipotecznych,
   • kontakt poprzez formularz lub adres e-mail.

2. Korzystanie z Serwisu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.

§3. Wymagania techniczne

Korzystanie z Serwisu wymaga:

• urządzenia z dostępem do internetu,
• aktualnej przeglądarki internetowej (Chrome, Safari, Firefox, Edge — wersje wspierane przez producentów),
• włączonej obsługi JavaScript i plików cookies.

§4. Zawarcie i rozwiązanie umowy

1. Umowa o świadczenie usług drogą elektroniczną zawierana jest z chwilą rozpoczęcia korzystania z Serwisu.
2. Użytkownik może w każdej chwili zakończyć korzystanie z Serwisu, opuszczając stronę. Jest to równoznaczne z rozwiązaniem umowy.

§5. Zasady korzystania z Serwisu

1. Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z Serwisu zgodnie z prawem i dobrymi obyczajami.
2. Zakazane jest dostarczanie przez Użytkownika treści o charakterze bezprawnym.

§6. Charakter informacyjny treści

1. Wszystkie treści publikowane w Serwisie mają charakter wyłącznie informacyjny i edukacyjny.
2. Serwis nie świadczy usług doradztwa finansowego, prawnego ani kredytowego.
3. Informacje o ofertach kredytów hipotecznych nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
4. Decyzje finansowe i inwestycyjne Użytkownik podejmuje na własną odpowiedzialność, po uprzedniej konsultacji ze specjalistami.

§7. Treści generowane przez sztuczną inteligencję

1. Serwis zawiera treści wygenerowane lub zmodyfikowane przez systemy sztucznej inteligencji (AI) — w szczególności wpisy na blogu, hasła słowników, opisy stron informacyjnych oraz wpisy poglądowe w katalogach ofert i przetargów.
2. Informację, o której mowa w ust. 1, Operator podaje w wykonaniu obowiązku przejrzystości wynikającego z art. 50 ust. 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 (AI Act), stosowanego od 2 sierpnia 2026 r., oraz przepisów ustawy o systemach sztucznej inteligencji.
3. Oznaczenie treści AI jest widoczne w stopce każdej podstrony Serwisu oraz bezpośrednio przy treściach redakcyjnych. Pełny zakres ujawnienia opisuje strona Sztuczna inteligencja w serwisie.
4. Operator nie korzysta z wyłączenia przewidzianego dla treści poddanych kontroli redakcyjnej — informuje o udziale AI niezależnie od zakresu weryfikacji dokonanej przez człowieka.
5. Kalkulatory dostępne w Serwisie (rata, zdolność kredytowa, koszt wejścia w przetarg, rentowność remontu) nie wykorzystują systemów AI. Działają na deterministycznych wzorach opisanych w Metodologii.
6. Operator nie stosuje systemów AI do profilowania Użytkowników ani do zautomatyzowanego podejmowania decyzji wywołujących wobec nich skutki prawne w rozumieniu art. 22 RODO.
7. Treści wytworzone z udziałem AI mogą zawierać błędy merytoryczne. Postanowienia §6 i §9 stosuje się do nich odpowiednio, a Użytkownik zobowiązany jest zweryfikować istotne dla siebie informacje u źródła.

§8. Reklamacje

1. Reklamacje dotyczące działania Serwisu należy zgłaszać na adres: [EMAIL_KONTAKTOWY].
2. Reklamacja powinna zawierać: dane kontaktowe zgłaszającego, opis problemu i ewentualne oczekiwania.
3. Operator rozpatruje reklamacje w terminie 14 dni od ich otrzymania.

§9. Odpowiedzialność

1. Operator dokłada starań, aby informacje w Serwisie były aktualne i prawdziwe, jednak nie ponosi odpowiedzialności za skutki decyzji podjętych na ich podstawie.
2. Operator nie odpowiada za treści ofert i ogłoszeń pochodzących od podmiotów trzecich (agencji, deweloperów, gmin).
3. Operator nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w dostępie do Serwisu wynikające z przyczyn technicznych lub niezależnych od Operatora.

§10. Prawa autorskie

1. Treści publikowane w Serwisie (artykuły, grafiki, opracowania własne) podlegają ochronie zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
2. Cytowanie i przedrukowywanie treści wymaga podania źródła (tu-zamieszkam.pl) wraz z aktywnym linkiem.

§11. Dane osobowe

Zasady przetwarzania danych osobowych Użytkowników opisane są w Polityce prywatności.

§12. Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego i ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
2. Operator zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu z 7-dniowym wyprzedzeniem; zmiana zostanie ogłoszona na stronie głównej Serwisu.
3. Spory rozstrzyga sąd właściwy miejscowo dla siedziby Operatora.
4. Niniejszy Regulamin obowiązuje od dnia [DATA_OBOWIĄZYWANIA].