Sektor publiczny
Gminy regularnie sprzedają działki, lokale i tereny inwestycyjne — często poniżej cen rynkowych. Zbieramy te ogłoszenia w jednym miejscu i pokazujemy parametry, które naprawdę decydują: cenę wywoławczą, wadium i terminy.
15 ogłoszeń · rodzaj: Nieruchomość gruntowa · sprzedający: Gmina lub miasto
Profil rodzaju →Wyczyść filtrNieruchomość gruntowa · gmina Toruń, woj. kujawsko-pomorskie
Niezabudowany teren przy DK91 i ul. Celniczej w prawobrzeżnym Toruniu, w części gminny, w części Skarbu Państwa. Kanalizacja dopiero w planach. Pierwszy przetarg; 5 mln zł z VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Kielce, woj. świętokrzyskie
Niezabudowana działka na Szydłówku Górnym, ok. 2,5 km od centrum, wolna od wpisów w działach III i IV KW. Bez planu miejscowego; sprzedaż zwolniona z VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Ostrołęka, woj. mazowieckie
Dwie działki w planie pod zabudowę usługową (3U), sprzedawane w przetargu pisemnym po trzech nieudanych licytacjach. Cena netto + 23% VAT; oferty do 13 listopada.
Nieruchomość gruntowa · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Uzbrojony grunt w planie pod zabudowę wielorodzinną i usługi (20MW/U) w zabytkowym układzie Starego Miasta, w obszarze rewitalizacji. Drugi przetarg; 400 000 zł + VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie
Mała działka w Śródmieściu w planie pod usługi (4UC, częściowo 9MU), bez połączenia z drogą publiczną. Drugi przetarg; 72 000 zł + 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Kalisz, woj. wielkopolskie
Dwie działki w dolinie Prosny (teren zalewowy) z decyzją WZ na dom jednorodzinny z usługami. Trzeci przetarg; cena brutto z 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Sokołów Małopolski, woj. podkarpackie
Niezabudowana działka w Sokołowie Małopolskim, ok. 20 km na północ od Rzeszowa, w planie miejscowym oznaczona jako teren komunikacji (KS), nie pod dom. Drugi przetarg; cena netto + 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Grodków, woj. opolskie
Ogrodzona działka po sadzie, bez planu miejscowego, w studium w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej. Pierwszy przetarg; cena netto + 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Trzebnica, woj. dolnośląskie
Niezabudowana działka w mieście, w planie głównie pod usługi (handel, rzemiosło, gastronomia), w strefie ochrony konserwatorskiej. Czwarty przetarg; cena netto + 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Skawina, woj. małopolskie
Sześć działek pod infrastrukturę techniczną wewnątrz terenu elektrociepłowni w Skawinie, bez dostępu do drogi publicznej i bez możliwości wejścia. Pierwszy przetarg, 200 000 zł + 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie
Mała zadrzewiona działka na skraju Widełki, ok. 20 km od Rzeszowa, bez planu miejscowego i bez warunków zabudowy. Pierwszy przetarg, cena 39 420 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Kielce, woj. świętokrzyskie
Dwie sąsiednie działki w strefie śródmiejskiej (os. Okrzei), ok. 1 km od centrum, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Do ceny dolicza się 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Kalisz, woj. wielkopolskie
Niezabudowany teren w strefie wielofunkcyjnej z zabudową wielorodzinną (plan ogólny 128SW), dawniej objęty WZ na trzy bloki. Trzeci przetarg; cena brutto z 23% VAT.
Nieruchomość gruntowa · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Ponad pół hektara pod zabudowę usługową, z linią energetyczną objętą służebnością. Drugi przetarg, 390 tys. zł netto + 23% VAT (ok. 76 zł/m² netto).
Nieruchomość gruntowa · gmina Stare Miasto, woj. wielkopolskie
Trzy działki rolne (łącznie 16 188 m²) przeznaczone w planie pod drogę lokalną obsługującą tereny aktywizacji gospodarczej. Pierwszy przetarg; cena + VAT.
Statusy wyliczamy z terminów podanych w ogłoszeniach — stan na 2 listopada 2026.
Nie chcesz sprawdzać katalogu codziennie? Subskrybuj kanał RSS tego widoku — nowe ogłoszenia (także realne, w miarę indeksowania BIP-ów) pojawią się w Twoim czytniku bez zakładania konta. Wszystkie sposoby, by śledzić przetargi →
Subskrybuj kalendarz przetargów z tego widoku w formacie iCal — dodaj go raz do Kalendarza Google, Apple lub Outlooka, a terminy licytacji i wpłaty wadium znajdą się w Twojej aplikacji. Bez konta i bez zapisów; nowe ogłoszenia dołożą się przy kolejnej aktualizacji katalogu.
Dodaj kalendarz przetargów (.ics)
Aby kalendarz odświeżał się sam, dodaj w aplikacji subskrypcję adresu tu-zamieszkam.pl/przetargi/kalendarz.ics?rodzaj=nieruchomosc-gruntowa&organizator=gmina.
Schematyczna mapa pokazuje, w których województwach mamy dziś ogłoszenia — im ciemniejszy kafelek, tym więcej przetargów w katalogu. Kliknij region, aby przejść do jego strony. To układ poglądowy (kartogram), nie mapa geograficzna; pełną listę województw znajdziesz w filtrze pod spodem.
Pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy pierwszym kontakcie z przetargami na nieruchomości. Wiążąca jest zawsze treść konkretnego ogłoszenia gminy.
Zależy od trybu. W przetargu nieograniczonym może startować każdy, kto wpłaci wadium i spełni warunki z ogłoszenia. Przetarg ograniczony gmina kieruje do węższego kręgu — np. właścicieli działek sąsiednich albo rolników indywidualnych.
To kwota, od której zaczyna się licytacja, a nie cena sprzedaży. W pierwszym przetargu nie jest niższa niż wartość nieruchomości z wyceny rzeczoznawcy; w kolejnych może zostać obniżona. Cena końcowa bywa wyższa, bo ustala ją przebieg licytacji.
Wadium to kaucja wpłacana przed przetargiem — organizator ustala ją w przedziale od 5% do 20% ceny wywoławczej. Uczestnikom, którzy nie wygrali, jest zwracane (przepisy nakazują zwrot nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu). Zwycięzcy zalicza się je na poczet ceny, ale przepada, jeśli uchyli się on od zawarcia umowy.
Ustny to licytacja na żywo — uczestnicy podbijają cenę postąpieniami (nie niższymi niż 1% ceny wywoławczej, zaokrąglonymi w górę do pełnych dziesiątek złotych). W pisemnym składa się oferty w zamkniętych kopertach, a komisja wybiera najkorzystniejszą według ogłoszonych kryteriów.
Numer mówi, która to próba sprzedaży tej samej nieruchomości. Jeśli pierwszy przetarg zakończy się bez rozstrzygnięcia (np. nikt nie wpłaci wadium), gmina ogłasza drugi — często z niższą ceną wywoławczą. Po dwóch przetargach bez wyniku nieruchomość można zbyć w drodze rokowań.
Tak. Zwykle dochodzą koszty notarialne, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej oraz podatek (PCC albo VAT — zależnie od nieruchomości i sposobu sprzedaży). Część kosztów, np. przygotowania nieruchomości do sprzedaży, gmina potrafi doliczyć do ceny — sprawdź to w ogłoszeniu.
Zawsze w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) gminy oraz na tablicy ogłoszeń urzędu; nasz katalog odsyła do źródła. Wiążąca jest treść ogłoszenia gminy, nie nasza karta — terminy, wadium i warunki potwierdzaj u źródła przed wpłatą.
Zanim zalicytujesz
Gdzie szukać ogłoszeń, jak rozszyfrować ogłoszenie gminy, jakie są tryby przetargów i co sprawdzić przed wpłatą wadium — opisaliśmy to krok po kroku na blogu.
Nie znasz jakiegoś pojęcia z ogłoszenia? Zajrzyj do słownika przetargów gminnych — cena wywoławcza, wadium, postąpienie i rokowania wyjaśnione krótko i rzeczowo.