Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość gruntowa — gmina Kolbuszowa

Działka 657 m² (nr 1827/333) w Widełce przy DK9 — gm. Kolbuszowa

NadchodzącyWpłata wadium za 29 dni

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
39 420 zł
Cena za m²
60 zł/m²
Powierzchnia
657 m²
Podatek
zwolnienie z VAT, PCC 2%
Wadium
7884 zł
Minimalne postąpienie
400 zł
Termin przetargu
4 grudnia 2026
Wpłata wadium do
30 listopada 2026
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Kolbuszowa (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium30 listopada 2026za 29 dni
  2. Dzień przetargu4 grudnia 2026za 33 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki nr 1827/333 o pow. 0,0657 ha w Widełce (gmina Kolbuszowa), stanowiącej własność Gminy Kolbuszowa (KW TB1K/00021060/4). Działka leży na skraju wsi. W ewidencji figuruje głównie jako grunt zadrzewiony i zakrzewiony na użytkach rolnych (Lzr-PsIV, 0,0652 ha).

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 39 420 zł. Sprzedaż jest zwolniona z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT), więc nabywca zapłaci PCC. Wadium wynosi 7 884 zł.
  • Bez planu i bez WZ: obszaru nie obejmuje plan miejscowy ani decyzja o warunkach zabudowy. Ogłoszenie nie przesądza, że można tu postawić dom. Zanim wpłacisz wadium, sprawdź w urzędzie szanse na warunki zabudowy.
  • Teren i dojazd: teren jest lekko pochyły na południe, ze skarpą wzdłuż wschodniej i południowej granicy. Dojazd prowadzi drogą z kruszywa urządzoną na działkach sąsiednich, do drogi krajowej nr 9. W sąsiedztwie są domy jednorodzinne i potok Widełka.
  • Sieci i służebność: działkę przecinają sieci gazowa i wodociągowa oraz napowietrzna linia telekomunikacyjna (słup przy wschodniej granicy). Nabywca ustanowi nieodpłatną służebność przesyłu dla gminnego wodociągu (pas 4 m), w którym nie wolno sadzić drzew ani składować materiałów.
  • Stan prawny: wpisy w dziale III księgi wieczystej nie dotyczą tej działki, a dział IV jest wolny. Gmina nie wyznacza granic.

Termin i wadium

  • Przetarg: 4 grudnia 2026 r., godz. 9:00. Urząd Miejski w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, sala nr 1.
  • Wadium: 7 884 zł najpóźniej do 30 listopada 2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej (Bank Spółdzielczy w Kolbuszowej), z numerem działki w tytule przelewu.
  • Informacje: pokój nr 14, tel. 17 22 71 333. Infrastrukturę można sprawdzić na kolbuszowa.geoportal2.pl.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Kolbuszowej opublikowanego w BIP Gminy Kolbuszowa 30 października 2026 r., w stanie z 1 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 7884 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
39 420 zł
Podatek PCC (2%)sprzedaż zwolniona z VAT — PCC płaci kupujący
788 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
989 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
41 547 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
4021 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
45 568 zł

Podatek według ogłoszenia. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc umowa podlega PCC — liczonemu od ceny osiągniętej. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 400 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    7884 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 30 listopada 2026 (za 29 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

316 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 50 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 19 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka 688 m² pod usługi komunikacji (nr 1406/146) — Sokołów Małopolski

    Nieruchomość gruntowa · gmina Sokołów Małopolski, woj. podkarpackie

    Niezabudowana działka w Sokołowie Małopolskim, ok. 20 km na północ od Rzeszowa, w planie miejscowym oznaczona jako teren komunikacji (KS), nie pod dom. Drugi przetarg; cena netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    68 400 zł
    99 zł/m²
    Powierzchnia
    688 m²
    Termin przetargu
    25 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 19 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość gruntowa 2 000 m² w Gałązczycach — Grodków

    Nieruchomość gruntowa · gmina Grodków, woj. opolskie

    Ogrodzona działka po sadzie, bez planu miejscowego, w studium w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej. Pierwszy przetarg; cena netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    65 000 zł
    33 zł/m²
    Powierzchnia
    2000 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 11 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość gruntowa 387 m² przy ul. Nowy Świat 5F — Wałbrzych

    Nieruchomość gruntowa · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie

    Mała działka w Śródmieściu w planie pod usługi (4UC, częściowo 9MU), bez połączenia z drogą publiczną. Drugi przetarg; 72 000 zł + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    72 000 zł
    186 zł/m²
    Powierzchnia
    387 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.