Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość gruntowa — gmina Sokołów Małopolski

Działka 688 m² pod usługi komunikacji (nr 1406/146) — Sokołów Małopolski

NadchodzącyWpłata wadium za 19 dni

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
68 400 zł
Cena za m²
99 zł/m²
Powierzchnia
688 m²
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
6840 zł
Minimalne postąpienie
690 zł
Termin przetargu
25 listopada 2026
Wpłata wadium do
20 listopada 2026
Tryb
II przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Sokołów Małopolski (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To drugi przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium20 listopada 2026za 19 dni
  2. Dzień przetargu25 listopada 2026za 24 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Drugi przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż niezabudowanej działki nr 1406/146 o pow. 0,0688 ha w Sokołowie Małopolskim, stanowiącej własność Gminy i Miasta Sokołów Małopolski (KW RZ1Z/00124409/8). Przetarg ogłoszono zarządzeniem nr 531/IX/2026 Burmistrza z 19 października 2026 r.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 68 400 zł. Do wylicytowanej kwoty dolicza się 23% VAT. Wadium wynosi 6 840 zł, a minimalne postąpienie 700 zł.
  • Przeznaczenie: w planie miejscowym działka ma symbol KS, czyli teren komunikacji, który nie jest drogą (np. parkingi lub garaże). To nie jest działka pod dom jednorodzinny.
  • Sieci: działka nie jest obciążona, ale plan miejscowy (§6) dopuszcza poprowadzenie przez nią sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej i oświetlenia.
  • Do sprawdzenia: zarządzenie wyznacza przetarg na 25 listopada 2026 r., a dołączona treść ogłoszenia podaje „25 października 2026 r.”. Termin wadium w obu dokumentach to 20 listopada, więc data październikowa to najpewniej omyłka pisarska. Potwierdź termin w urzędzie przed wpłatą.

Termin i wadium

  • Przetarg: 25 listopada 2026 r., godz. 10:00. Urząd Gminy i Miasta w Sokołowie Małopolskim, pokój nr 2.
  • Wadium: 6 840 zł do 20 listopada 2026 r. (pieniądze muszą być tego dnia na koncie urzędu), z numerem działki, położeniem i danymi nabywcy w tytule przelewu.
  • Cena nabycia: resztę wylicytowanej kwoty dopłaca się najpóźniej w przeddzień umowy notarialnej. Wadium przepada, jeśli zwycięzca uchyli się od zawarcia umowy.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie zarządzenia nr 531/IX/2026 Burmistrza Gminy i Miasta Sokołów Małopolski z 19 października 2026 r. wraz z regulaminem i treścią ogłoszenia (BIP Sokołowa Małopolskiego, zakładka „Sprzedaż działek, nieruchomości i dzierżawa lokali”), w stanie z 1 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 6840 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
68 400 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
15 732 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1284 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
85 766 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
8413 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
94 179 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 690 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    6840 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 20 listopada 2026 (za 19 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

316 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 50 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 29 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka 657 m² (nr 1827/333) w Widełce przy DK9 — gm. Kolbuszowa

    Nieruchomość gruntowa · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Mała zadrzewiona działka na skraju Widełki, ok. 20 km od Rzeszowa, bez planu miejscowego i bez warunków zabudowy. Pierwszy przetarg, cena 39 420 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    39 420 zł
    60 zł/m²
    Powierzchnia
    657 m²
    Termin przetargu
    4 grudnia 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 19 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość gruntowa 2 000 m² w Gałązczycach — Grodków

    Nieruchomość gruntowa · gmina Grodków, woj. opolskie

    Ogrodzona działka po sadzie, bez planu miejscowego, w studium w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej. Pierwszy przetarg; cena netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    65 000 zł
    33 zł/m²
    Powierzchnia
    2000 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 11 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość gruntowa 387 m² przy ul. Nowy Świat 5F — Wałbrzych

    Nieruchomość gruntowa · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie

    Mała działka w Śródmieściu w planie pod usługi (4UC, częściowo 9MU), bez połączenia z drogą publiczną. Drugi przetarg; 72 000 zł + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    72 000 zł
    186 zł/m²
    Powierzchnia
    387 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.