Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

· Nieruchomość gruntowa — gmina Trzebnica

Nieruchomość gruntowa 1 029 m² przy ul. Milickiej — Trzebnica

NadchodzącyWpłata wadium za 20 dni

Opublikowano 31 października 2026

Cena wywoławcza
291 360 zł
Cena za m²
283 zł/m²
Powierzchnia
1029 m²
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
29 136 zł
Minimalne postąpienie
2920 zł
Termin przetargu
26 listopada 2026
Wpłata wadium do
20 listopada 2026
Tryb
IV przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Trzebnica (woj. dolnośląskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To czwarty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

· Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium20 listopada 2026za 20 dni
  2. Dzień przetargu26 listopada 2026za 26 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 31 października 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Dodaj termin do kalendarza (.ics) Dzień licytacji i wpłaty wadium trafi do Kalendarza Google/Apple/Outlook — bez konta i zapisu.

Ogłoszenie źródłowe w BIP gminy

Przedmiot przetargu

Czwarty przetarg ustny nieograniczony (nr GGN P/26/2026) na sprzedaż prawa własności niezabudowanej działki nr 881 o pow. 0,1029 ha w północno-wschodniej części Trzebnicy, między ul. Milicką a ul. Piwniczną. Księga wieczysta: WR1W/00043253/1, a poprzedni numer działki to 8/2 AM-8.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 291 360 zł. Do ceny osiągniętej dolicza się 23% VAT. Wadium wynosi 29 136 zł.
  • Czwarte podejście: wcześniejsze przetargi 3 lipca, 11 sierpnia i 21 września 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym.
  • Dwa plany miejscowe: ok. 789 m² to teren 1UH-UL-UG, czyli usługi handlu, rzemiosła i gastronomii (plan z 6 października 2025 r.). Pozostałe ok. 240 m² to teren 5MW, czyli zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (plan z 2016 r.). Całość leży w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
  • Dojazd: działka ma bezpośredni dojazd z ul. Milickiej, która jest drogą publiczną.
  • Ograniczenia: według ogłoszenia nieregularny kształt ogranicza możliwości inwestycyjne. W zachodniej części stoi słup energetyczny, a działkę przecinają sieci elektroenergetyczna, gazowa, wodna i kanalizacyjna.

Termin i wadium

  • Przetarg: 26 listopada 2026 r., godz. 9:30. Urząd Miejski w Trzebnicy, pl. M. Piłsudskiego 1, sala nr 12.
  • Wadium: do 20 listopada 2026 r.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Gminy Trzebnica (BIP Gminy Trzebnica, załącznik PDF), w stanie z 31 października 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

· Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 29 136 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
291 360 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
67 013 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
2381 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
361 104 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
35 837 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
396 941 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

· Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 2920 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    29 136 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 20 listopada 2026 (za 20 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

· Orientacyjna rata

1454 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 230 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

· Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • · Nieruchomość gruntowa — gmina Kalisz (woj. wielkopolskie)

    Nieruchomość gruntowa 2 884 m² przy ul. Osadniczej — Kalisz

    Dwie działki w dolinie Prosny (teren zalewowy) z decyzją WZ na dom jednorodzinny z usługami. Trzeci przetarg; cena brutto z 23% VAT.

    NadchodzącyWpłata wadium za 13 dniIII przetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    320 000 zł
    111 zł/m²
    Powierzchnia
    2884 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026

  • · Nieruchomość gruntowa — gmina Grodków (woj. opolskie)

    Nieruchomość gruntowa 2 000 m² w Gałązczycach — Grodków

    Ogrodzona działka po sadzie, bez planu miejscowego, w studium w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej. Pierwszy przetarg; cena netto + 23% VAT.

    NadchodzącyWpłata wadium za 20 dniI przetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    65 000 zł
    33 zł/m²
    Powierzchnia
    2000 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026

  • · Nieruchomość gruntowa — gmina Ostrołęka (woj. mazowieckie)

    Nieruchomość gruntowa 2 755 m² pod usługi przy ul. Traugutta — Ostrołęka

    Dwie działki w planie pod zabudowę usługową (3U), sprzedawane w przetargu pisemnym po trzech nieudanych licytacjach. Cena netto + 23% VAT; oferty do 13 listopada.

    NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniPrzetarg pisemny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    724 900 zł
    263 zł/m²
    Powierzchnia
    2755 m²
    Termin przetargu
    17 listopada 2026

· Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.