· Sektor publiczny
Gminy regularnie sprzedają działki, lokale i tereny inwestycyjne — często poniżej cen rynkowych. Zbieramy te ogłoszenia w jednym miejscu i pokazujemy parametry, które naprawdę decydują: cenę wywoławczą, wadium i terminy.
Nie chcesz sprawdzać katalogu codziennie? Subskrybuj kanał RSS nadchodzących przetargów — nowe ogłoszenia (także realne, w miarę indeksowania BIP-ów) pojawią się w Twoim czytniku bez zakładania konta.
Subskrybuj kalendarz nadchodzących przetargów w formacie iCal — dodaj go raz do Kalendarza Google, Apple lub Outlooka, a terminy licytacji i wpłaty wadium znajdą się w Twojej aplikacji. Bez konta i bez zapisów; nowe ogłoszenia dołożą się przy kolejnej aktualizacji katalogu.
Dodaj kalendarz przetargów (.ics)
Aby kalendarz odświeżał się sam, dodaj w aplikacji subskrypcję adresu tu-zamieszkam.pl/przetargi/kalendarz.ics.
Cena wywoławcza to kwota startowa licytacji, a nie cena sprzedaży. W katalogu mieści się od 64 000 zł do 417 600 zł.
„Nadchodzące” to ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — wadium nie minęło. „W toku” czekają na rozstrzygnięcie, „Zakończone” trafiają do archiwum. Statusy liczymy z terminów na dzień 22 lipca 2026.
1 ogłoszenie · status: Zakończone
Wyczyść filtrŻaden przetarg nie czeka obecnie na rozstrzygnięcie — zajrzyj do archiwum poniżej albo wróć wkrótce.
Statusy wyliczamy z terminów podanych w ogłoszeniach — stan na 22 lipca 2026.
· Po terminie
Zakończone przetargi nie znikają z katalogu. Docelowo będziemy uzupełniać je o wyniki — cenę osiągniętą i to, czy przetarg doszedł do skutku — budując archiwum realnych cen rynku publicznego.
· Działka rekreacyjna — gmina Stare Jeziorki (woj. pomorskie)
Niewielka działka letniskowa z dojazdem drogą gminną, ok. 90 m od linii brzegowej. Przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych.
· Pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy pierwszym kontakcie z przetargami na nieruchomości. Wiążąca jest zawsze treść konkretnego ogłoszenia gminy.
Zależy od trybu. W przetargu nieograniczonym może startować każdy, kto wpłaci wadium i spełni warunki z ogłoszenia. Przetarg ograniczony gmina kieruje do węższego kręgu — np. właścicieli działek sąsiednich albo rolników indywidualnych.
To kwota, od której zaczyna się licytacja, a nie cena sprzedaży. W pierwszym przetargu nie jest niższa niż wartość nieruchomości z wyceny rzeczoznawcy; w kolejnych może zostać obniżona. Cena końcowa bywa wyższa, bo ustala ją przebieg licytacji.
Wadium to kaucja wpłacana przed przetargiem — organizator ustala ją w przedziale od 5% do 20% ceny wywoławczej. Uczestnikom, którzy nie wygrali, jest zwracane (przepisy nakazują zwrot nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu). Zwycięzcy zalicza się je na poczet ceny, ale przepada, jeśli uchyli się on od zawarcia umowy.
Ustny to licytacja na żywo — uczestnicy podbijają cenę postąpieniami (nie niższymi niż 1% ceny wywoławczej, zaokrąglonymi w górę do pełnych dziesiątek złotych). W pisemnym składa się oferty w zamkniętych kopertach, a komisja wybiera najkorzystniejszą według ogłoszonych kryteriów.
Numer mówi, która to próba sprzedaży tej samej nieruchomości. Jeśli pierwszy przetarg zakończy się bez rozstrzygnięcia (np. nikt nie wpłaci wadium), gmina ogłasza drugi — często z niższą ceną wywoławczą. Po dwóch przetargach bez wyniku nieruchomość można zbyć w drodze rokowań.
Tak. Zwykle dochodzą koszty notarialne, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej oraz podatek (PCC albo VAT — zależnie od nieruchomości i sposobu sprzedaży). Część kosztów, np. przygotowania nieruchomości do sprzedaży, gmina potrafi doliczyć do ceny — sprawdź to w ogłoszeniu.
Zawsze w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) gminy oraz na tablicy ogłoszeń urzędu; nasz katalog odsyła do źródła. Wiążąca jest treść ogłoszenia gminy, nie nasza karta — terminy, wadium i warunki potwierdzaj u źródła przed wpłatą.
· Zanim zalicytujesz
Gdzie szukać ogłoszeń, jak rozszyfrować ogłoszenie gminy, jakie są tryby przetargów i co sprawdzić przed wpłatą wadium — opisaliśmy to krok po kroku na blogu.