· Działka rekreacyjna — gmina Stare Jeziorki
Działka rekreacyjna 980 m² w drugiej linii od jeziora — Stare Jeziorki
Opublikowano 28 kwietnia 2026
· Wynik przetargu
Przetarg doszedł do skutku. Wyłoniono nabywcę nieruchomości.
- Cena osiągnięta
- 71 000 zł
- +11% wobec wywoławczej
- Uczestnicy
- 3
- Rozstrzygnięto
- 26 maja 2026
Cena osiągnięta to kwota z licytacji (bez kosztów okołotransakcyjnych i podatku). Wyniki archiwalnych przetargów zbieramy, by z czasem pokazać realne ceny osiągane na rynku publicznym — dane, których nie da się odtworzyć wstecz.
- Cena wywoławcza
- 64 000 zł
- Cena za m²
- 65 zł/m²
- Powierzchnia
- 980 m²
- Wadium
- 6400 zł
- Minimalne postąpienie
- 640 zł
- Termin przetargu
- 26 maja 2026
- Wpłata wadium do
- 21 maja 2026
- Tryb
- I przetarg ustny ograniczony
- Organizator
- Gmina Stare Jeziorki (woj. pomorskie)
Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.
Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.
Przedmiot przetargu
Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 980 m² (działka ewidencyjna nr 142/3), położona w drugiej linii zabudowy od jeziora — ok. 90 m od linii brzegowej. Dojazd drogą gminną o nawierzchni gruntowej. Teren lekko nachylony w stronę jeziora, częściowo zadrzewiony samosiewem.
Gmina nie uchwaliła dla tego obszaru planu miejscowego; w studium teren oznaczony jako strefa zabudowy letniskowej. Zabudowa możliwa po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.
Warunki przetargu
- Cena wywoławcza: 64 000 zł (sprzedaż zwolniona z VAT).
- Wadium: 6 400 zł — wpłata na rachunek urzędu gminy najpóźniej do 21 maja 2026 r.
- Postąpienie: nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, tj. 640 zł.
- Termin przetargu: 26 maja 2026 r., godz. 11:00, sala posiedzeń urzędu gminy.
Dlaczego przetarg ograniczony
Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni, a jej kształt utrudnia samodzielne zagospodarowanie. W takich przypadkach gmina może ograniczyć przetarg do właścicieli nieruchomości przyległych — uczestnictwo wymagało wcześniejszego zgłoszenia i okazania tytułu prawnego do działki sąsiedniej. Listę osób dopuszczonych do udziału komisja przetargowa wywiesiła w urzędzie przed terminem przetargu.
Wynik przetargu
Przetarg rozstrzygnięto 26 maja 2026 r. Do licytacji przystąpiło trzech uczestników, a działkę sprzedano za 71 000 zł — o 11% powyżej ceny wywoławczej. Wynik i cenę osiągniętą uzupełniamy przy wpisie archiwalnym: tak z każdym rozstrzygniętym przetargiem rośnie zbiór realnych cen osiągniętych na rynku publicznym, którego nie da się odtworzyć wstecz.
· Koszt wejścia w przetarg
Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.
Na start: 6400 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.
- Cena wywoławcza
- 64 000 zł
- Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
- 1262 zł
- Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
- 200 zł
- Wypisy aktuszacunek
- 150 zł
- Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
- 65 612 zł
- Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
- 6400 zł
- Z marginesem bezpieczeństwa
- 72 012 zł
Nie wliczamy podatku. W przetargach gminnych grunt pod zabudowę zwykle ma 23% VAT już w cenie wywoławczej, a inne nieruchomości bywają z VAT zwolnione (wtedy dochodzi PCC 2%) — rodzaj podatku zależy od ogłoszenia, więc sprawdź w nim, czy cena jest brutto, czy netto. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.
· Przygotowanie
Przygotuj się do kolejnego takiego przetargu
Do tego przetargu nie można już przystąpić, ale gminy regularnie ogłaszają kolejne. Te kroki, dobrane do rodzaju nieruchomości i trybu, warto przejść, zanim trafisz na następne ogłoszenie — wtedy na wpłatę wadium zostaje zwykle tylko kilka tygodni.
Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy
Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.
Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminySprawdź księgę wieczystą
Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.
Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawnySprawdź przeznaczenie w planie miejscowym
Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.
Plan miejscowy działki — jak go sprawdzićSprawdź dojazd i służebności
Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.
Służebność na działce — co sprawdzićZłóż zgłoszenie uczestnictwa w terminie
To przetarg ograniczony: komisja najpierw kwalifikuje uczestników. Termin zgłoszenia z dokumentami podaje ogłoszenie i mija przed dniem przetargu — pilnujesz go obok terminu wadium.
Przetarg ograniczony — jak się zakwalifikowaćUstal swój próg licytacji
Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 640 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.
Na ile mnie stać w przetarguZabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium
Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.
Kredyt na zakup z przetargu gminnegoWpłać wadium z zapasem
6400 zł musi wpłynąć na konto gminy przed przetargiem — dokładny termin podaje ogłoszenie. Liczy się data wpływu, nie zlecenia, więc przelej z zapasem, na rachunek z ogłoszenia.
Wadium w przetargu gminnym
Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę. O nowych ogłoszeniach dowiesz się bez konta — obserwuj takie ogłoszenia przez RSS lub kalendarz.
· Nie przegap następnego
Obserwuj takie ogłoszenia
Do tego przetargu nie można już przystąpić, ale gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.
Gmina Stare Jeziorki
Każde nowe ogłoszenie gminy Stare Jeziorki (woj. pomorskie) — bez względu na rodzaj nieruchomości. Dziś pusty — pierwsze pasujące ogłoszenie trafi do kanału samo.
Działka rekreacyjna · województwo pomorskie
Ten sam rodzaj nieruchomości we wszystkich gminach regionu (woj. pomorskie). Dziś pusty — pierwsze pasujące ogłoszenie trafi do kanału samo.
Działka rekreacyjna · cała Polska
Ten sam rodzaj nieruchomości w każdej gminie, którą indeksujemy. Dziś pusty — pierwsze pasujące ogłoszenie trafi do kanału samo.
Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.