Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość zabudowana — gmina Piła

Garaż 18 m² z działką (nr 384/166) przy ul. Kaczorskiej — Piła

NadchodzącyWpłata wadium za 12 dni

Opublikowano 5 listopada 2026

Cena wywoławcza
46 500 zł
Cena za m²
2447 zł/m²
Powierzchnia
19 m²
Podatek
zwolnienie z VAT, PCC 2%
Wadium
9300 zł
Minimalne postąpienie
470 zł
Termin przetargu
23 listopada 2026, godz. 9:00
Wpłata wadium do
17 listopada 2026
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Piła (woj. wielkopolskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium17 listopada 2026za 12 dni
  2. Dzień przetargu23 listopada 2026, godz. 9:00za 18 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 5 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności działki nr 384/166 o pow. 19 m² (0,0019 ha, obręb 27) przy ul. Kaczorskiej w Pile, zabudowanej garażem o powierzchni użytkowej 18 m². Nieruchomość należy do Gminy Piła, a przetarg ogłosił Prezydent Miasta Piły. Kupujesz więc garaż razem z gruntem pod nim, a nie samo prawo do boksu.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 46 500 zł (ok. 2 580 zł za m² garażu). Wadium wynosi 9 300 zł (20% ceny), a minimalne postąpienie to 470 zł.
  • VAT: sprzedaż jest zwolniona z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT), więc kupujący płaci 2% podatku PCC od ceny.
  • Garaż: stan techniczny dobry, jest kanał naprawczy. Instalacja elektryczna jest nieczynna. Powierzchnia zabudowy 19 m², w ewidencji działka to Bi (inne tereny zabudowane).
  • Dojazd: gmina ustanowi na rzecz każdoczesnego właściciela garażu służebność przechodu i przejazdu przez swoje działki nr 384/28 i 605 do ul. Kaczorskiej. Nabywca weźmie na siebie koszty urządzenia i utrzymania tej drogi — bieżącą eksploatację, remonty, porządek i czystość — bez prawa do zwrotu.
  • Plan miejscowy: dla działki nie ma obowiązującego planu. Działka leży na wyznaczonym obszarze zdegradowanym, ale poza obszarem rewitalizacji.
  • Stan prawny: bez obciążeń, hipotek i zobowiązań. Garaż zostanie wydany protokołem w ciągu 14 dni od podpisania umowy.

Termin i wadium

  • Przetarg: 23 listopada 2026 r. (poniedziałek), godz. 9:00, sala 229 B (II piętro) Urzędu Miasta Piły, Plac Staszica 10.
  • Wadium: 9 300 zł najpóźniej 17 listopada 2026 r. na rachunek Gminy Piła w PKO BP. W tytule podaj numer działki, położenie i imię i nazwisko (albo nazwę firmy) przyszłego nabywcy. Liczy się data uznania rachunku gminy. Wadium przegranych wraca najpóźniej w ciągu 3 dni.
  • Formalności: pełnomocnik potrzebuje pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. Przed licytacją pokaż komisji dokument tożsamości i numer konta do zwrotu wadium; przedsiębiorcy dokładają wypis z CEIDG albo KRS (nie starszy niż 3 miesiące). Kto ma zaległości wobec Gminy Piła, nie zostanie dopuszczony, chyba że spłaci je przed przetargiem.
  • Umowa: w ciągu 21 dni od przetargu gmina zawiadomi nabywcę o terminie aktu notarialnego. Cenę (minus wadium) płaci się jednorazowo najpóźniej w dniu umowy. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca. Kto uchyli się od umowy, traci wadium.
  • Informacje: Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM Piły, pok. 118, tel. 67 348 85 54, lub pok. 118a, tel. 67 210 42 79, e-mail wgn@um.pila.pl. W BIP są mapa działki i zdjęcia garażu.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Piły opublikowanego w BIP 17 września 2026 r. (dział „Aktualne przetargi na nieruchomości”, pełna treść w załączniku PDF), w stanie z 5 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 9300 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
46 500 zł
Podatek PCC (2%)sprzedaż zwolniona z VAT — PCC płaci kupujący
930 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1076 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
48 856 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
4743 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
53 599 zł

Podatek według ogłoszenia. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc umowa podlega PCC — liczonemu od ceny osiągniętej. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 470 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  4. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  5. Wpłać wadium z zapasem

    9300 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 17 listopada 2026 (za 12 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

316 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 50 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 35 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Kamienica z oficyną (dz. 164 i 162/1) przy Nowym Rynku 3 — Leszno

    Nieruchomość zabudowana · gmina Leszno, woj. wielkopolskie

    Dwa budynki mieszkalno-usługowe w centrum Leszna (8 mieszkań i lokal użytkowy, 614 m²) z budynkami gospodarczymi i garażem, w strefie zabytkowej. Pierwszy przetarg 15 grudnia, 1 045 000 zł, bez VAT.

    Cena wywoławcza
    1 045 000 zł
    2006 zł/m²
    Powierzchnia
    521 m²
    Termin przetargu
    15 grudnia 2026
    godz. 11:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 15 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość zabudowana 1 065 m² z budynkami gospodarczymi w Bąkowie — Grodków

    Nieruchomość zabudowana · gmina Grodków, woj. opolskie

    Działka z dwoma powojennymi budynkami garażowo-gospodarczymi (74,3 i 46,5 m²), w planie RM/4 z dopuszczeniem domu jednorodzinnego. Pierwszy przetarg; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    75 000 zł
    70 zł/m²
    Powierzchnia
    1065 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 18 dniV przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość zabudowana 2 390 m² w Kolnicy — Grodków

    Nieruchomość zabudowana · gmina Grodków, woj. opolskie

    Działka z przedwojennym domem po pożarze (grozi zawaleniem) i budynkiem gospodarczym. Piąte podejście, cena obniżona do 86 100 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    86 100 zł
    36 zł/m²
    Powierzchnia
    2390 m²
    Termin przetargu
    27 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.