Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość zabudowana — gmina Kolbuszowa

Dom drewniany do remontu na działce 2 057 m² — Huta Przedborska (gm. Kolbuszowa)

NadchodzącyWpłata wadium za 5 dni

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
200 000 zł
Cena za m²
97 zł/m²
Powierzchnia
2057 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
20 000 zł
Minimalne postąpienie
2000 zł
Termin przetargu
12 listopada 2026
Wpłata wadium do
6 listopada 2026
Tryb
V przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Kolbuszowa (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To piąty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium6 listopada 2026za 5 dni
  2. Dzień przetargu12 listopada 2026za 11 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej działki nr 300/2 o pow. 0,2057 ha w Hucie Przedborskiej (gmina Kolbuszowa), stanowiącej własność Gminy Kolbuszowa (KW TB1K/00027359/9). Działka leży blisko centrum wsi. W ewidencji ma 0,0827 ha terenów mieszkaniowych (B), 0,0241 ha innych terenów mieszkaniowych (Bi) i 0,0989 ha lasu (LsIV).

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 200 000 zł brutto, VAT 23% jest w cenie. Wadium wynosi 20 000 zł.
  • Dom: wolnostojący, parterowy, z bali drewnianych na podmurówce, z murowanym gankiem i nieużytkowym strychem, o powierzchni zabudowy 107 m². Ogłoszenie ocenia go jako do kapitalnego remontu: tynki mają ubytki i pęknięcia, a ocieplenie jest niedokończone. Budynek ma instalację elektryczną i gazową oraz ogrzewanie piecem kaflowym i piecokuchniami. Nie ma instalacji wodnej ani kanalizacyjnej. Na działce jest studnia bez połączenia z domem.
  • Zabudowa gospodarcza: murowany budynek gospodarczy (35 m²) z dachem w dużej części zawalonym i dostawiona drewniana szopa.
  • Działka i dojazd: teren jest płaski, a w części południowej porasta go drzewostan. Dojazd prowadzi z drogi powiatowej przez gminną działkę 300/1. Teren nie jest objęty planem miejscowym.
  • Służebność: przez działkę biegną sieci gazowa i wodociągowa. Nabywca ustanowi nieodpłatną służebność przesyłu dla gminnego wodociągu (pas 4 m), w którym nie wolno sadzić drzew ani składować materiałów.
  • Historia: cztery wcześniejsze przetargi (6.10.2025, 22.12.2025, 20.03.2026 i 15.06.2026) zakończyły się wynikiem negatywnym. Gmina nie wyznacza granic, a nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Termin i wadium

  • Przetarg: 12 listopada 2026 r., godz. 10:00. Urząd Miejski w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, sala nr 1.
  • Wadium: 20 000 zł najpóźniej do 6 listopada 2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej (Bank Spółdzielczy w Kolbuszowej), z numerem działki w tytule przelewu.
  • Oglądanie: 3 listopada 2026 r. w godz. 9:00–10:00, po wcześniejszym umówieniu (pokój nr 14 lub tel. 17 2271 333).
  • Cena nabycia: cena nie może być rozłożona na raty.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Kolbuszowej opublikowanego w BIP Gminy Kolbuszowa 6 października 2026 r., w stanie z 1 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 20 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
200 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1931 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
202 281 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
20 000 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
222 281 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 2000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  4. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  5. Wpłać wadium z zapasem

    20 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 6 listopada 2026 (za 5 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1011 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 160 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 3 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Kamienica przy ul. Lenartowicza 1 (działka 926 m²) — Rzeszów

    Nieruchomość zabudowana · gmina Rzeszów, woj. podkarpackie

    Dwukondygnacyjna kamienica z suterenami w centrum Rzeszowa, 846 m² powierzchni użytkowej, do kapitalnego remontu, w zabytkowym układzie urbanistycznym. Drugi przetarg, cena 3,5 mln zł.

    Cena wywoławcza
    3 500 000 zł
    3780 zł/m²
    Powierzchnia
    926 m²
    Termin przetargu
    12 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium jutroIII przetarg ustny nieograniczony

    Budynek po komendzie policji przy pl. Sobieskiego (1 188 m² p.u.) — Łańcut

    Nieruchomość zabudowana · gmina Łańcut, woj. podkarpackie

    Budynek biurowo-administracyjny z 1930 r. w zabytkowym centrum Łańcuta, ok. 20 km od Rzeszowa, do generalnego remontu. Trzeci przetarg, cena 3,8 mln zł; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    3 800 000 zł
    7739 zł/m²
    Powierzchnia
    491 m²
    Termin przetargu
    6 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 22 dniV przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość zabudowana 2 390 m² w Kolnicy — Grodków

    Nieruchomość zabudowana · gmina Grodków, woj. opolskie

    Działka z przedwojennym domem po pożarze (grozi zawaleniem) i budynkiem gospodarczym. Piąte podejście, cena obniżona do 86 100 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    86 100 zł
    36 zł/m²
    Powierzchnia
    2390 m²
    Termin przetargu
    27 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.