Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość zabudowana — gmina Łańcut

Budynek po komendzie policji przy pl. Sobieskiego (1 188 m² p.u.) — Łańcut

NadchodzącyWpłata wadium jutro

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
3 800 000 zł
Cena za m²
7739 zł/m²
Powierzchnia
491 m²
Podatek
zwolnienie z VAT, PCC 2%
Wadium
380 000 zł
Minimalne postąpienie
38 000 zł
Termin przetargu
6 listopada 2026
Wpłata wadium do
2 listopada 2026
Tryb
III przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Łańcut (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To trzeci przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium2 listopada 2026jutro
  2. Dzień przetargu6 listopada 2026za 5 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej działki nr 3824/1 o pow. 0,0491 ha przy ul. Plac Sobieskiego w Łańcucie, stanowiącej własność Gminy Miasta Łańcuta (KW RZ1A/00012785/7). Na działce stoi budynek biurowo-administracyjny, z którego korzystała wcześniej Komenda Powiatowa Policji w Łańcucie. Obecnie budynek nie jest użytkowany.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 3 800 000 zł. Sprzedaż jest zwolniona z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT), więc nabywca zapłaci PCC. Wadium wynosi 380 000 zł, a minimalne postąpienie to 1% ceny wywoławczej.
  • Budynek: powstał w 1930 r. i był rozbudowywany w latach 1970 i 1981. Składa się z budynku głównego od strony placu i oficyn. Ma 1 188,35 m² powierzchni użytkowej, do 4 kondygnacji i poddasze, jest częściowo podpiwniczony i murowany. Według ogłoszenia jest do generalnego remontu i ma dokumentację inwentaryzacyjną.
  • Planowanie i ochrona: działka nie jest objęta planem miejscowym. Studium wskazuje teren centrum (C-1). Nieruchomość leży w Zabytkowym Zespole Urbanistycznym Miasta Łańcuta (rejestr zabytków, nr A-320) i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej.
  • Stan prawny: działka jest wolna od obciążeń, ma dostęp do drogi publicznej i do sieci uzbrojenia.
  • Historia: przetargi z 31 marca i 7 lipca 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym. Pierwotny termin trzeciego przetargu (13 października) przesunięto na 6 listopada 2026 r. i poprawiono numer rachunku do wpłaty wadium.

Termin i wadium

  • Przetarg: 6 listopada 2026 r., godz. 10:00. Urząd Miasta Łańcuta, pl. Sobieskiego 18, sala nr 26 (I piętro).
  • Wadium: 380 000 zł najpóźniej do 2 listopada 2026 r. (liczy się wpływ na rachunek) na rachunek Urzędu Miasta Łańcuta w PKO BP. Wpłać na rachunek podany w ogłoszeniu o zmianie, bo numer z pierwszej wersji ogłoszenia był błędny. W tytule przelewu podaj numer działki.
  • Cena nabycia: płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy. Koszty umowy (także ewentualnej umowy przedwstępnej) ponosi nabywca.
  • Informacje: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 25, tel. 17 24 90 409, nieruchomosci@um-lancut.pl.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Miasta Łańcuta o trzecim przetargu (sierpień 2026 r.) i ogłoszenia o zmianie terminu z października 2026 r. (BIP Urzędu Miasta Łańcuta, załączniki PDF), w stanie z 1 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 380 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
3 800 000 zł
Podatek PCC (2%)sprzedaż zwolniona z VAT — PCC płaci kupujący
76 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
12 300 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
3 888 650 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
387 600 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
4 276 250 zł

Podatek według ogłoszenia. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc umowa podlega PCC — liczonemu od ceny osiągniętej. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 38 000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  4. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  5. Wpłać wadium z zapasem

    380 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 2 listopada 2026 (jutro). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

12 643 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 2 000 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 3 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Kamienica przy ul. Lenartowicza 1 (działka 926 m²) — Rzeszów

    Nieruchomość zabudowana · gmina Rzeszów, woj. podkarpackie

    Dwukondygnacyjna kamienica z suterenami w centrum Rzeszowa, 846 m² powierzchni użytkowej, do kapitalnego remontu, w zabytkowym układzie urbanistycznym. Drugi przetarg, cena 3,5 mln zł.

    Cena wywoławcza
    3 500 000 zł
    3780 zł/m²
    Powierzchnia
    926 m²
    Termin przetargu
    12 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 5 dniV przetarg ustny nieograniczony

    Dom drewniany do remontu na działce 2 057 m² — Huta Przedborska (gm. Kolbuszowa)

    Nieruchomość zabudowana · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Parterowy dom z bali (107 m² zabudowy) z budynkiem gospodarczym w centrum wsi, bez wody i kanalizacji w budynku, do kapitalnego remontu. Piąte podejście, cena 200 000 zł brutto.

    Cena wywoławcza
    200 000 zł
    97 zł/m²
    Powierzchnia
    2057 m²
    Termin przetargu
    12 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 51 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość zabudowana 2 375 m² przy ul. Grunwaldzkiej 179 i 179a — Bydgoszcz

    Nieruchomość zabudowana · gmina Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie

    Kamienica frontowa z trzema oficynami (opróżnione lokale mieszkalne i użytkowe) oraz parterowy budynek użytkowy. Pierwszy przetarg; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    2 500 000 zł
    1053 zł/m²
    Powierzchnia
    2375 m²
    Termin przetargu
    29 grudnia 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.