Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość gruntowa — gmina Przemyśl

Działka 331 m² (nr 713/3) pod zabudowę wielorodzinną przy ul. Goszczyńskiego — Przemyśl

NadchodzącyWpłata wadium za 18 dni

Opublikowano 6 listopada 2026

Cena wywoławcza
110 000 zł
Cena za m²
332 zł/m²
Powierzchnia
331 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
11 000 zł
Minimalne postąpienie
1100 zł
Termin przetargu
2 grudnia 2026, godz. 10:30
Wpłata wadium do
24 listopada 2026
Tryb
II przetarg ustny nieograniczony
Księga wieczysta
PR1P/00051428/8
Organizator
Gmina Przemyśl (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To drugi przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium24 listopada 2026za 18 dni
  2. Dzień przetargu2 grudnia 2026, godz. 10:30za 26 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 6 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki nr 713/3 o pow. 331 m² (obręb 205, KW PR1P/00051428/8) przy ul. Seweryna Goszczyńskiego w Przemyślu. Nieruchomość należy do Gminy Miejskiej Przemyśl, a przetarg ogłosił Prezydent Miasta Przemyśla. Pierwszy przetarg 23 września 2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 110 000 zł brutto, w tym 23% VAT (ok. 332 zł/m²). Wadium: 11 000 zł.
  • Przeznaczenie: plan miejscowy „Zasanie II” (2012), teren 2MW — zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Działka leży w obszarze zdegradowanym i w strefie „C” ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu urbanistycznego, więc nabywcę obowiązują przepisy o ochronie zabytków.
  • Dzierżawa i zajęte fragmenty: ok. 21 m² od północnego zachodu jest przygrodzone do sąsiedniej działki i wydzierżawione do 31 grudnia 2030 r. — nabywca wchodzi w miejsce wydzierżawiającego. Ok. 2 m² od północnego wschodu sąsiedzi używają bez tytułu prawnego. Ogrodzenia są nakładem osób trzecich.
  • Teren: kształt zbliżony do kwadratu z niewielkim sięgaczem, płaski ze spadkiem ku ulicy, trawa i kilka drzew. Wjazd częściowo utwardzony tłuczniem, przy granicy południowo-zachodniej stoją szeregowe garaże na działkach sąsiednich, przy wschodnim narożu biegnie linia energetyczna. W ewidencji to grunty orne klasy RI.
  • Księga wieczysta: służebności z działu III nie dotyczą sprzedawanej działki.

Termin i wadium

  • Przetarg: 2 grudnia 2026 r. (środa), godz. 10:30, Urząd Miejski w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
  • Wadium: 11 000 zł przelewem na rachunek Gminy Miejskiej Przemyśl w VeloBanku albo gotówką w kasie urzędu (ul. Wodna 11), z dopiskiem „Drugi przetarg ul. Goszczyńskiego”. Pieniądze muszą wpłynąć do 24 listopada 2026 r.
  • Umowa: termin aktu notarialnego miasto poda w ciągu 21 dni od przetargu; cenę trzeba zapłacić najpóźniej w dniu umowy. Wszystkie koszty nabycia ponosi nabywca.
  • Informacje: Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami UM, Rynek 20, pok. 12, tel. 16 675 21 27.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Przemyśla z 19 października 2026 r. (znak GN.6840.16.2025), opublikowanego w BIP, w stanie z 6 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 11 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
110 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1488 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
111 838 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
11 000 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
122 838 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą PR1P/00051428/8 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 1100 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    11 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 24 listopada 2026 (za 18 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

569 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 90 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 14 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka 688 m² pod usługi komunikacji (nr 1406/146) — Sokołów Małopolski

    Nieruchomość gruntowa · gmina Sokołów Małopolski, woj. podkarpackie

    Niezabudowana działka w Sokołowie Małopolskim, ok. 20 km na północ od Rzeszowa, w planie miejscowym oznaczona jako teren komunikacji (KS), nie pod dom. Drugi przetarg; cena netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    68 400 zł
    99 zł/m²
    Powierzchnia
    688 m²
    Termin przetargu
    25 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 24 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka 657 m² (nr 1827/333) w Widełce przy DK9 — gm. Kolbuszowa

    Nieruchomość gruntowa · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Mała zadrzewiona działka na skraju Widełki, ok. 20 km od Rzeszowa, bez planu miejscowego i bez warunków zabudowy. Pierwszy przetarg, cena 39 420 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    39 420 zł
    60 zł/m²
    Powierzchnia
    657 m²
    Termin przetargu
    4 grudnia 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 6 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Nieruchomość gruntowa 387 m² przy ul. Nowy Świat 5F — Wałbrzych

    Nieruchomość gruntowa · gmina Wałbrzych, woj. dolnośląskie

    Mała działka w Śródmieściu w planie pod usługi (4UC, częściowo 9MU), bez połączenia z drogą publiczną. Drugi przetarg; 72 000 zł + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    72 000 zł
    186 zł/m²
    Powierzchnia
    387 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.