· Działka budowlana — Radzymin

Działka budowlana 1 100 m² — Radzymin

Opublikowano 1 czerwca 2026

Cena: 275 000 zł
Cena za m²: 250 zł/m²
Powierzchnia: 1100 m²
Lokalizacja: Radzymin (woj. mazowieckie)

Opis

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1 100 m² (wymiary ok. 25 × 44 m), położona przy utwardzonej drodze gminnej na obrzeżach Radzymina. Teren płaski, suchy, z pojedynczymi samosiejkami — bez drzew wymagających zezwolenia na wycinkę.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (maks. dwie kondygnacje, dach dwuspadowy). W pasie drogi: sieć elektroenergetyczna i wodociąg; kanalizacja planowana — obecnie zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.

Dojazd

Do węzła „Radzymin Płd." na trasie S8 ok. 6 minut samochodem, do granic Warszawy ok. 25 minut poza szczytem. Autobus podmiejski z przystankiem ok. 600 m od działki.

Co warto sprawdzić przed zakupem

Wypis i wyrys z planu miejscowego — linie zabudowy i wskaźniki dla tej konkretnej działki.
Warunki techniczne przyłączenia prądu i wody u gestorów sieci.
Badanie geotechniczne gruntu przed projektem fundamentów.

· Koszt zakupu

Cena z ogłoszenia to nie jest kwota, którą realnie wydasz. Do ceny dochodzą podatek, taksa notarialna i opłaty sądowe — tyle wyniesie zakup tej nieruchomości, bez zgadywania, co czeka poza ceną.

Cena ofertowa: 275 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia: 2300 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej: 200 zł
Wypisy aktuszacunek: 150 zł
Orientacyjny koszt zakupucena + koszty okołotransakcyjne (bez podatku — zależy od rynku): 277 650 zł

Koszty poza ceną to 2650 zł, czyli około 1,0% ceny.

Podatku nie doliczamy. Rodzaju rynku nie znamy z ogłoszenia: rynek wtórny to PCC 2% ceny, a rynek pierwotny — VAT już w cenie. Sprawdź to przed zakupem.

Chcesz sprawdzić inny scenariusz — np. zakup pierwszego mieszkania bez PCC albo inną cenę? Policz w kalkulatorze kosztów zakupu.

Nie wliczamy kosztów kredytu (prowizja, wycena, ubezpieczenia, wpis hipoteki) — te policzysz razem z ratą w kalkulatorze kredytowym. Taksę podajemy w stawce maksymalnej z rozporządzenia; notariusz może zejść niżej. Wszystkie koszty rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Finansujesz zakup kredytem?

· Orientacyjna rata

1391 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 220 000 zł (cena pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami.

Policz ratę dla tej oferty

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

· Odkrywaj dalej

Podobne oferty

Inne oferty z katalogu — najpierw ten sam typ nieruchomości i województwo, potem zbliżona cena.

· Mieszkanie — Warszawa, Mokotów (woj. mazowieckie)
Mieszkanie 3 pokoje, 58 m² — Warszawa, Mokotów
Rozkładowe trzy pokoje z oddzielną kuchnią na Starym Mokotowie. Cegła z 1998 r., balkon od podwórza, piwnica w cenie.
Rynek wtórnyOferta poglądowa
Cena
749 000 zł
12 914 zł/m²
Powierzchnia
58 m²
Pokoje
3 pokoje
· Mieszkanie — Gdańsk, Wrzeszcz (woj. pomorskie)
Mieszkanie 2 pokoje, 41 m² — Gdańsk, Wrzeszcz
Dwa pokoje w kamienicy z lat 60. przy zieleni Parku Kuźniczki. Po remoncie instalacji, do odświeżenia wykończenie.
Rynek wtórnyOferta poglądowa
Cena
519 000 zł
12 659 zł/m²
Powierzchnia
41 m²
Pokoje
2 pokoje
· Lokal użytkowy — Łódź, Śródmieście (woj. łódzkie)
Lokal usługowy 67 m² — Łódź, Śródmieście
Lokal z witryną na parterze kamienicy przy ruchliwej ulicy handlowej. Dwa pomieszczenia, zaplecze socjalne, osobne wejście.
Rynek wtórnyOferta poglądowa
Cena
540 000 zł
8060 zł/m²
Powierzchnia
67 m²