· Sektor publiczny
Gminy regularnie sprzedają działki, lokale i tereny inwestycyjne — często poniżej cen rynkowych. Zbieramy te ogłoszenia w jednym miejscu i pokazujemy parametry, które naprawdę decydują: cenę wywoławczą, wadium i terminy.
Nie chcesz sprawdzać katalogu codziennie? Subskrybuj kanał RSS tego widoku — nowe ogłoszenia (także realne, w miarę indeksowania BIP-ów) pojawią się w Twoim czytniku bez zakładania konta. Wszystkie sposoby, by śledzić przetargi →
Dopasowujemy po nazwie gminy i województwa — bez rozróżniania wielkości liter i polskich znaków. To wyszukiwarka widoku; kanały RSS i iCal niosą filtry rodzaju, województwa i ceny.
Schematyczna mapa pokazuje, w których województwach mamy dziś ogłoszenia — im ciemniejszy kafelek, tym więcej przetargów w katalogu. Kliknij region, aby przejść do jego strony. To układ poglądowy (kartogram), nie mapa geograficzna; pełną listę województw znajdziesz w filtrze pod spodem.
Cena wywoławcza to kwota startowa licytacji, a nie cena sprzedaży. W katalogu mieści się od 64 000 zł do 417 600 zł. Nie wiesz, jaką kwotę wpisać? Policz próg licytacji ze swojego budżetu — gotówka i zdolność kredytowa dają jedną liczbę, którą można tu wpisać.
„Nadchodzące” to ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — wadium nie minęło. „W toku” czekają na rozstrzygnięcie, „Zakończone” trafiają do archiwum. Statusy liczymy z terminów na dzień 28 sierpnia 2026.
Żaden przetarg nie czeka obecnie na rozstrzygnięcie — zajrzyj do archiwum poniżej albo wróć wkrótce.
Statusy wyliczamy z terminów podanych w ogłoszeniach — stan na 28 sierpnia 2026.
· Po terminie
Zakończone przetargi nie znikają z katalogu. Docelowo będziemy uzupełniać je o wyniki — cenę osiągniętą i to, czy przetarg doszedł do skutku — budując archiwum realnych cen rynku publicznego.
· Działka rekreacyjna — gmina Stare Jeziorki (woj. pomorskie)
Niewielka działka letniskowa z dojazdem drogą gminną, ok. 90 m od linii brzegowej. Przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych.
· Pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy pierwszym kontakcie z przetargami na nieruchomości. Wiążąca jest zawsze treść konkretnego ogłoszenia gminy.
Zależy od trybu. W przetargu nieograniczonym może startować każdy, kto wpłaci wadium i spełni warunki z ogłoszenia. Przetarg ograniczony gmina kieruje do węższego kręgu — np. właścicieli działek sąsiednich albo rolników indywidualnych.
To kwota, od której zaczyna się licytacja, a nie cena sprzedaży. W pierwszym przetargu nie jest niższa niż wartość nieruchomości z wyceny rzeczoznawcy; w kolejnych może zostać obniżona. Cena końcowa bywa wyższa, bo ustala ją przebieg licytacji.
Wadium to kaucja wpłacana przed przetargiem — organizator ustala ją w przedziale od 5% do 20% ceny wywoławczej. Uczestnikom, którzy nie wygrali, jest zwracane (przepisy nakazują zwrot nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu). Zwycięzcy zalicza się je na poczet ceny, ale przepada, jeśli uchyli się on od zawarcia umowy.
Ustny to licytacja na żywo — uczestnicy podbijają cenę postąpieniami (nie niższymi niż 1% ceny wywoławczej, zaokrąglonymi w górę do pełnych dziesiątek złotych). W pisemnym składa się oferty w zamkniętych kopertach, a komisja wybiera najkorzystniejszą według ogłoszonych kryteriów.
Numer mówi, która to próba sprzedaży tej samej nieruchomości. Jeśli pierwszy przetarg zakończy się bez rozstrzygnięcia (np. nikt nie wpłaci wadium), gmina ogłasza drugi — często z niższą ceną wywoławczą. Po dwóch przetargach bez wyniku nieruchomość można zbyć w drodze rokowań.
Tak. Zwykle dochodzą koszty notarialne, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej oraz podatek (PCC albo VAT — zależnie od nieruchomości i sposobu sprzedaży). Część kosztów, np. przygotowania nieruchomości do sprzedaży, gmina potrafi doliczyć do ceny — sprawdź to w ogłoszeniu.
Zawsze w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) gminy oraz na tablicy ogłoszeń urzędu; nasz katalog odsyła do źródła. Wiążąca jest treść ogłoszenia gminy, nie nasza karta — terminy, wadium i warunki potwierdzaj u źródła przed wpłatą.
· Zanim zalicytujesz
Gdzie szukać ogłoszeń, jak rozszyfrować ogłoszenie gminy, jakie są tryby przetargów i co sprawdzić przed wpłatą wadium — opisaliśmy to krok po kroku na blogu.
Nie znasz jakiegoś pojęcia z ogłoszenia? Zajrzyj do słownika przetargów gminnych — cena wywoławcza, wadium, postąpienie i rokowania wyjaśnione krótko i rzeczowo.