Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Udział w nieruchomości — gmina Gorzów Wielkopolski

Udział 6/8 w nieruchomości przy ul. Żwirowej 70 — Gorzów Wielkopolski

NadchodzącyWpłata wadium za 24 dni

Opublikowano 2 listopada 2026

Cena wywoławcza
360 000 zł
Cena za m²
666 zł/m² w przeliczeniu na udział
Powierzchnia nieruchomości
721 m²
Sprzedawany udział
6/8 (odpowiada ok. 540,8 m²)
Podatek
zwolnienie z VAT, PCC 2%
Wadium
72 000 zł
Minimalne postąpienie
3600 zł
Termin przetargu
3 grudnia 2026
Wpłata wadium do
26 listopada 2026
Tryb
III przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Gorzów Wielkopolski (woj. lubuskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To trzeci przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium26 listopada 2026za 24 dni
  2. Dzień przetargu3 grudnia 2026za 31 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 2 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego 6/8 części w zabudowanej nieruchomości przy ul. Żwirowej 70 w Gorzowie Wielkopolskim: działka nr 68 o pow. 721 m² (obręb 4, KW GW1G/00023906/2). Udział należy do Miasta Gorzowa Wielkopolskiego. Pozostałe 2/8 części mają inni współwłaściciele, a cena dotyczy tylko udziału 6/8. Ogłoszenie obejmuje dwie nieruchomości, a ten wpis opisuje pozycję 2.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 360 000 zł za udział 6/8. Wadium wynosi 72 000 zł, czyli 20% ceny. Minimalne postąpienie to 1% ceny wywoławczej, zaokrąglony w górę do pełnych dziesiątek złotych.
  • VAT: sprzedaż udziału jest zwolniona z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT), więc nabywca zapłaci PCC.
  • Zabudowa: wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom jednorodzinny (pow. zabudowy 76 m², pow. użytkowa 107,40 m²) i parterowy garaż (pow. zabudowy 71 m², pow. użytkowa 58,60 m²). Według ogłoszenia stan nieruchomości jest średni i wymaga większych prac remontowych.
  • Współwłasność: kupujesz udział, a nie cały dom. Korzystanie z budynku i ewentualny podział trzeba będzie ustalić z pozostałymi współwłaścicielami.
  • Historia: to trzecie podejście. Przetargi z 10 września i 22 października 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym.

Termin i wadium

  • Przetarg: 3 grudnia 2026 r. (czwartek), od godz. 12:00. Urząd Miasta Gorzowa Wielkopolskiego, ul. Sikorskiego 4. Nieruchomości z ogłoszenia licytuje się po kolei, według numerów pozycji.
  • Wadium: 72 000 zł najpóźniej do 26 listopada 2026 r. (siedem dni przed przetargiem) na konto Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. W tytule przelewu podaj nieruchomość (numer pozycji albo działki) i osoby, które chcą ją kupić. Liczy się data wpływu na konto albo udokumentowana data polecenia przelewu.
  • Umowa: przed aktem notarialnym nabywca płaci wylicytowaną cenę (udział jest zwolniony z VAT). Termin umowy miasto wyznaczy w ciągu 21 dni od przetargu. Szczegółowe zasady opisuje regulamin przetargu w BIP UM Gorzowa. Informacje: Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Majątku UM, pok. 404, tel. 95 73 55 579 lub 95 73 55 524.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia nr 78/2026 Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego z 30 października 2026 r. (BIP UM Gorzowa, załącznik PDF), w stanie z 2 listopada 2026 r. Ogłoszenie nr 78/2026 obejmuje dwie nieruchomości, a ten wpis opisuje pozycję 2. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 72 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
360 000 zł
Podatek PCC (2%)sprzedaż zwolniona z VAT — PCC płaci kupujący
7200 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
2718 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
370 268 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
36 720 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
406 988 zł

Podatek według ogłoszenia. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc umowa podlega PCC — liczonemu od ceny osiągniętej. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Ustal, z kim będziesz dzielić nieruchomość

    Kupujesz udział 6/8, a nie wydzieloną część: z całości korzystasz razem z pozostałymi współwłaścicielami, o zwykłym zarządzie decyduje większość udziałów, a na sprzedaż całości — zgoda wszystkich. Kim są, pokaże dział II księgi wieczystej. Jeśli kupujesz z kredytem, zapytaj bank z wyprzedzeniem, czy przyjmie hipotekę na samym udziale.

    Udział we współwłasności — co oznacza

  4. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 3600 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  5. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  6. Wpłać wadium z zapasem

    72 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 26 listopada 2026 (za 24 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1833 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 290 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium dziśI przetarg ustny nieograniczony

    Udział 1/2 w nieruchomości przy ul. Prądnickiej — Kraków

    Udział w nieruchomości · gmina Kraków, woj. małopolskie

    Udział 1/2 w niezabudowanej nieruchomości gruntowej (dwie działki, łącznie 546 m²) w Krowodrzy. Pierwszy przetarg; cena wywoławcza zawiera 23% VAT, a bezpośredni zjazd z ul. Prądnickiej jest niedopuszczalny.

    Cena wywoławcza
    436 000 zł
    1597 zł/m² w przeliczeniu na udział
    Powierzchnia
    546 m²
    sprzedawany udział 1/2
    Termin przetargu
    5 listopada 2026
    godz. 9:00
  • NadchodzącyWpłata wadium dziśIV przetarg ustny nieograniczony

    Udział 2/6 w nieruchomości przy ul. Łagiewnickiej — Kraków

    Udział w nieruchomości · gmina Kraków, woj. małopolskie

    Udział 2/6 w wąskiej działce 216 m² w Podgórzu, której według ogłoszenia nie da się samodzielnie zagospodarować zgodnie z planem. Czwarty przetarg; cena wywoławcza zawiera 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    42 400 zł
    589 zł/m² w przeliczeniu na udział
    Powierzchnia
    216 m²
    sprzedawany udział 2/6
    Termin przetargu
    5 listopada 2026
    godz. 10:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 17 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 497 m² (nr 2581/24) przy ul. Jastrzębiej — Gorzów Wielkopolski

    Działka budowlana · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Prawie 1 500 m² pod zabudowę jednorodzinną przy ul. Jastrzębiej, częściowo na terenie zagrożonym ruchami masowymi. Czwarty przetarg, 374 tys. zł netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    374 000 zł
    250 zł/m²
    Powierzchnia
    1497 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.