Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Udział w nieruchomości — gmina Włocławek

Udział 30/160 w nieruchomości przy ul. Kapitulnej 17a — Włocławek

NadchodzącyWpłata wadium za 12 dni

Opublikowano 6 listopada 2026

Cena wywoławcza
25 000 zł
Cena za m²
96 zł/m² w przeliczeniu na udział
Powierzchnia nieruchomości
1393 m²
Sprzedawany udział
30/160 (odpowiada ok. 261,2 m²)
Podatek
zwolnienie z VAT, PCC 2%
Wadium
2500 zł
Minimalne postąpienie
250 zł
Termin przetargu
25 listopada 2026, godz. 13:00
Wpłata wadium do
18 listopada 2026
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Włocławek (woj. kujawsko-pomorskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium18 listopada 2026za 12 dni
  2. Dzień przetargu25 listopada 2026, godz. 13:00za 19 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 6 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Skarbu Państwa wynoszącego 30/160 części w prawie własności zabudowanej nieruchomości przy ul. Kapitulnej 17a we Włocławku — działki nr 65 (Włocławek KM 42) o pow. 1 393 m². Przetarg ogłosił Prezydent Miasta Włocławek jako starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza udziału: 25 000 zł, sprzedaż zwolniona z VAT (kupujący płaci 2% PCC). Wadium: 2 500 zł. Na udział przypada ok. 261 m² działki, czyli ok. 96 zł/m².
  • Kupujesz udział, nie całość. Pozostałe 130/160 należy do innych współwłaścicieli. W dziale II i III księgi wieczystej jest wpis o ubezwłasnowolnieniu jednego z nich, który ma zostać wykreślony przy umowie sprzedaży.
  • Budynek: wolnostojący dom mieszkalny, dwie kondygnacje nadziemne, bez piwnicy, ok. 104 m² powierzchni użytkowej (80 m² zabudowy). Niezamieszkana część na piętrze jest w złym stanie technicznym. Działka jest prostokątna, ogrodzona, z prądem, wodą, kanalizacją, gazem i telefonem.
  • Przeznaczenie: plan miejscowy z 2011 r., teren 5 MW/MN/U — zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna oraz usługi.

Termin i wadium

  • Przetarg: 25 listopada 2026 r. (środa), godz. 13:00, Urząd Miasta Włocławek, ul. Kościuszki 12, pok. 102.
  • Wadium: 2 500 zł na konto Urzędu Miasta Włocławek w PKO BP, z oznaczeniem nieruchomości w tytule przelewu. Liczy się data wpływu na konto, najpóźniej 18 listopada 2026 r.
  • Przed przetargiem: do 18 listopada 2026 r., do godz. 13:00, trzeba osobiście pokazać dowód wpłaty i dowód osobisty w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym (pok. 102), po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie, oraz złożyć oświadczenie na druku urzędowym o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym, planem miejscowym, sieciami i zadrzewieniem.
  • Umowa: całą cenę trzeba zapłacić najpóźniej 5 dni przed aktem notarialnym, o którego terminie miasto zawiadomi w ciągu 21 dni od przetargu. Koszty ogłoszenia w prasie, notarialne i sądowe ponosi nabywca.
  • Informacje: Wydział Gospodarowania Mieniem Komunalnym UM, ul. Kościuszki 12, tel. 54 414 41 15.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Włocławek opublikowanego w BIP (zakładka „Ogłoszenia o przetargach nieruchomości”), w stanie z 6 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 2500 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
25 000 zł
Podatek PCC (2%)sprzedaż zwolniona z VAT — PCC płaci kupujący
500 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
750 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
26 600 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
2550 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
29 150 zł

Podatek według ogłoszenia. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc umowa podlega PCC — liczonemu od ceny osiągniętej. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Ustal, z kim będziesz dzielić nieruchomość

    Kupujesz udział 30/160, a nie wydzieloną część: z całości korzystasz razem z pozostałymi współwłaścicielami, o zwykłym zarządzie decyduje większość udziałów, a na sprzedaż całości — zgoda wszystkich. Kim są, pokaże dział II księgi wieczystej. Jeśli kupujesz z kredytem, zapytaj bank z wyprzedzeniem, czy przyjmie hipotekę na samym udziale.

    Udział we współwłasności — co oznacza

  4. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 250 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  5. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  6. Wpłać wadium z zapasem

    2500 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 18 listopada 2026 (za 12 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

316 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 50 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 20 dniIII przetarg ustny nieograniczony

    Udział 6/8 w nieruchomości przy ul. Żwirowej 70 — Gorzów Wielkopolski

    Udział w nieruchomości · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Udział 6/8 w domu jednorodzinnym (107 m²) z garażem na działce 721 m², do większego remontu. Trzeci przetarg, 360 tys. zł, sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    360 000 zł
    666 zł/m² w przeliczeniu na udział
    Powierzchnia
    721 m²
    sprzedawany udział 6/8
    Termin przetargu
    3 grudnia 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 11 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Lokal mieszkalny 38,46 m² przy ul. Żeromskiego 3/5 — Grudziądz

    Lokal mieszkalny · gmina Grudziądz, woj. kujawsko-pomorskie

    Dwupokojowe mieszkanie na poddaszu kamienicy z 1942 r., z piwnicą 13 m², ogrzewane piecami kaflowymi, w niskim standardzie. Drugi przetarg 23 listopada, cena wywoławcza 80 000 zł.

    Cena wywoławcza
    80 000 zł
    2080 zł/m²
    Powierzchnia
    38,5 m²
    Termin przetargu
    23 listopada 2026
    godz. 10:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 26 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Lokal mieszkalny 18,30 m² przy ul. Ducha Świętego 19/13 — Toruń

    Lokal mieszkalny · gmina Toruń, woj. kujawsko-pomorskie

    Pokój z kuchnią, WC i prysznicem na poddaszu oficyny kamienicy na Starym Mieście (UNESCO). Drugi przetarg, cena obniżona do 145 000 zł.

    Cena wywoławcza
    145 000 zł
    7923 zł/m²
    Powierzchnia
    18,3 m²
    Termin przetargu
    8 grudnia 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.