Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Teren inwestycyjny — gmina Toruń

Teren inwestycyjny 1,82 ha przy ul. Szosa Bydgoska 73–77 — Toruń

NadchodzącyWpłata wadium za 24 dni

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
5 000 000 zł
Cena za m²
275 zł/m²
Powierzchnia
18 162 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
500 000 zł
Minimalne postąpienie
50 000 zł
Termin przetargu
1 grudnia 2026
Wpłata wadium do
25 listopada 2026
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Toruń (woj. kujawsko-pomorskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium25 listopada 2026za 24 dni
  2. Dzień przetargu1 grudnia 2026za 30 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej Gminy Miasta Toruń przy ul. Szosa Bydgoska w Toruniu (obręb 22). Składają się na nią dwie działki: nr 134/8 o pow. 1,2162 ha (ul. Szosa Bydgoska 73, KW TO1T/00035395/9) i nr 127/3 o pow. 0,6000 ha (ul. Szosa Bydgoska 77, KW TO1T/00054865/4), łącznie 1,8162 ha.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 5 000 000 zł brutto, z 23% VAT w cenie. Wadium wynosi 500 000 zł.
  • Plan miejscowy: plan z 4 grudnia 2017 r. (uchwała nr 724/17) przewiduje teren zabudowy usługowej 85.01-U1. Dopuszcza też obiekty produkcyjne, składy i magazyny (do 1 500 m² zabudowy), sport i rekreację oraz parkingi. Wyklucza usługi edukacji, zdrowia i opieki społecznej. Maksymalna zabudowa to 60% działki, a wysokość do 18 m, z dodatkowymi ograniczeniami w otoczeniu lotniska.
  • Dojazd: bezpośrednio z drogi krajowej DK80, z urządzonym zjazdem. Centrum miasta leży ok. 5 km dalej, a w sąsiedztwie stoi ciepłownia geotermalna.
  • Sieci i ograniczenia: przez teren biegną dwie napowietrzne linie 110 kV i linia 15 kV (słupy na działce), z pasami ograniczonego użytkowania 20 m i 6,5 m od osi linii. Są też sieci ciepłownicze, wodociągowa i kanalizacyjna. W księdze wieczystej działki 134/8 wpisano służebności przesyłu.
  • Ryzyka terenu: ogłoszenie uprzedza o możliwych dzikich wysypiskach i strefach zanieczyszczonych substancjami ropopochodnymi. Teren jest nieuzbrojony, porośnięty trawą i lekko opada na południe.

Termin i wadium

  • Przetarg: 1 grudnia 2026 r. (wtorek), godz. 11:00. Urząd Miasta Torunia, ul. Grudziądzka 126b, sala konferencyjna nr 115 (I piętro).
  • Wadium: do 25 listopada 2026 r. włącznie, przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia z dopiskiem „wadium Szosa Bydgoska 73-77”. Liczy się dzień wpływu środków.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Torunia (BIP UM Torunia, karta przetargu i załącznik z treścią ogłoszenia), w stanie z 1 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 500 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
5 000 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
12 300 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
5 012 650 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
500 000 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
5 512 650 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 50 000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    500 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 25 listopada 2026 (za 24 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

12 643 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 2 000 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 65 dniPrzetarg ustny nieograniczony

    Teren inwestycyjny 2 660 m² przy ul. Biskupińskiej 91 — Lublin

    Teren inwestycyjny · gmina Lublin, woj. lubelskie

    Trójkątna, niezagospodarowana działka w planie pod usługi komercyjne (Ub) na Sławinie, bez sieci technicznych. Cena brutto z VAT, przetarg w styczniu 2027 r.

    Cena wywoławcza
    2 000 000 zł
    752 zł/m²
    Powierzchnia
    2660 m²
    Termin przetargu
    12 stycznia 2027
  • NadchodzącyWpłata wadium za 72 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Teren inwestycyjny 0,75 ha przy ul. Piłsudskiego — Skawina

    Teren inwestycyjny · gmina Skawina, woj. małopolskie

    Cztery niezabudowane działki w planie pod usługi lub produkcję, w strefie przemysłowo-usługowej Skawiny tuż pod Krakowem. Pierwszy przetarg, 1,5 mln zł + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    1 500 000 zł
    200 zł/m²
    Powierzchnia
    7494 m²
    Termin przetargu
    19 stycznia 2027
  • NadchodzącyWpłata wadium za 33 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Teren produkcyjno-składowy 0,81 ha przy ul. Błonie — Kolbuszowa

    Teren inwestycyjny · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Płaska działka 8 097 m² w planie miejscowym pod produkcję, składy i magazyny (1P), na obrzeżach Kolbuszowej, ok. 30 km od Rzeszowa. Drugi przetarg, cena 971 640 zł brutto.

    Cena wywoławcza
    971 640 zł
    120 zł/m²
    Powierzchnia
    8097 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.