Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Teren inwestycyjny — gmina Skawina

Teren inwestycyjny 0,75 ha przy ul. Piłsudskiego — Skawina

NadchodzącyWpłata wadium za 72 dni

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
1 500 000 zł
Cena za m²
200 zł/m²
Powierzchnia
7494 m²
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
150 000 zł
Minimalne postąpienie
15 000 zł
Termin przetargu
19 stycznia 2027
Wpłata wadium do
12 stycznia 2027
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Skawina (woj. małopolskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium12 stycznia 2027za 72 dni
  2. Dzień przetargu19 stycznia 2027za 79 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Skawina w rejonie ul. Józefa Piłsudskiego w Skawinie. Na kompleks składają się cztery działki: nr 2155/1 (0,2395 ha), 2155/2 (0,2387 ha), 2156/1 (0,1278 ha) i 2156/2 (0,1434 ha), łącznie 0,7494 ha. Każda ma własną księgę wieczystą (KR3I/00018409/8, KR3I/00017198/8, KR3I/00014658/0, KR3I/00013175/3).

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 1 500 000 zł + 23% VAT. Wadium wynosi 150 000 zł.
  • Plan miejscowy: głównie tereny usług lub produkcji (2U-P, a na działce 2156/2 także 3U-P) oraz pas drogi lokalnej 3KDL. Niewielki fragment wszystkich działek leży w rezerwie pod drogę główną (KDG.2).
  • Teren: niezabudowany i niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami. W sąsiedztwie jest zabudowa przemysłowo-usługowa i tereny wolne, a dojazd prowadzi urządzoną drogą w przeciętnym stanie.
  • Sieci i ograniczenia: przez teren biegną teletechnika (w tym światłowody sterujące), wodociąg i gazociąg wysokiego ciśnienia z projektem kolejnej linii. Są też trzy wiązki linii wysokiego napięcia i linia średniego napięcia. Gmina nie wyklucza innej, nieujawnionej infrastruktury i zaleca sprawdzenie map w Starostwie Powiatowym w Krakowie.
  • Granice: gmina sprzedaje działki według mapy ewidencyjnej. Wskazanie punktów granicznych tylko na życzenie i koszt kupującego.

Termin i wadium

  • Przetarg: 19 stycznia 2027 r. (wtorek), godz. 12:00. Urząd Miasta i Gminy w Skawinie, ul. Rynek 1 (sala obrad).
  • Wadium: do 12 stycznia 2027 r. w Krakowskim Banku Spółdzielczym (oddział w Skawinie, ul. Słowackiego 1) lub przelewem na wskazane konto, z imieniem i nazwiskiem uczestnika oraz numerem i położeniem działki.
  • Cena nabycia: płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy. Wadium przepada, jeśli nabywca bez usprawiedliwienia nie stawi się u notariusza.
  • Informacje: Wydział Mienia i Geodezji UMiG w Skawinie, Rynek 3, pok. 5, tel. 12 277 01 55.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Miasta i Gminy Skawina opublikowanego 28 października 2026 r. na stronie urzędu (ogłoszenia urzędowe), w stanie z 1 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie gminy.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 150 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
1 500 000 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
345 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
7097 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
1 852 447 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
184 500 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
2 036 947 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 15 000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    150 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 12 stycznia 2027 (za 72 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

7586 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 1 200 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 65 dniPrzetarg ustny nieograniczony

    Teren inwestycyjny 2 660 m² przy ul. Biskupińskiej 91 — Lublin

    Teren inwestycyjny · gmina Lublin, woj. lubelskie

    Trójkątna, niezagospodarowana działka w planie pod usługi komercyjne (Ub) na Sławinie, bez sieci technicznych. Cena brutto z VAT, przetarg w styczniu 2027 r.

    Cena wywoławcza
    2 000 000 zł
    752 zł/m²
    Powierzchnia
    2660 m²
    Termin przetargu
    12 stycznia 2027
  • NadchodzącyWpłata wadium za 33 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Teren produkcyjno-składowy 0,81 ha przy ul. Błonie — Kolbuszowa

    Teren inwestycyjny · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Płaska działka 8 097 m² w planie miejscowym pod produkcję, składy i magazyny (1P), na obrzeżach Kolbuszowej, ok. 30 km od Rzeszowa. Drugi przetarg, cena 971 640 zł brutto.

    Cena wywoławcza
    971 640 zł
    120 zł/m²
    Powierzchnia
    8097 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 24 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Teren inwestycyjny 1,82 ha przy ul. Szosa Bydgoska 73–77 — Toruń

    Teren inwestycyjny · gmina Toruń, woj. kujawsko-pomorskie

    Dwie działki w planie pod usługi (dopuszczone magazyny i produkcja) przy DK80 w zachodnim Toruniu, ze zjazdem i liniami 110 kV. Pierwszy przetarg; 5 mln zł brutto.

    Cena wywoławcza
    5 000 000 zł
    275 zł/m²
    Powierzchnia
    18 162 m²
    Termin przetargu
    1 grudnia 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.