Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

· Teren inwestycyjny — gmina Lublin

Teren inwestycyjny 2 660 m² przy ul. Biskupińskiej 91 — Lublin

NadchodzącyWpłata wadium za 66 dni

Opublikowano 31 października 2026

Cena wywoławcza
2 000 000 zł
Cena za m²
752 zł/m²
Powierzchnia
2660 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
200 000 zł
Minimalne postąpienie
20 000 zł
Termin przetargu
12 stycznia 2027
Wpłata wadium do
5 stycznia 2027
Tryb
Przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Lublin (woj. lubelskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

· Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium5 stycznia 2027za 66 dni
  2. Dzień przetargu12 stycznia 2027za 73 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 31 października 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Dodaj termin do kalendarza (.ics) Dzień licytacji i wpłaty wadium trafi do Kalendarza Google/Apple/Outlook — bez konta i zapisu.

Ogłoszenie źródłowe w BIP gminy

Przedmiot przetargu

Ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości, czyli działki nr 84 o pow. 0,2660 ha (obręb 33 – Sławin Helenów, ark. 21), położonej przy ul. Biskupińskiej 91 oraz ul. Gnieźnieńskiej 21 w Lublinie. Księga wieczysta: LU1I/00085691/7.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 2 000 000 zł brutto, w tym należny VAT. Wadium wynosi 200 000 zł.
  • Plan miejscowy: teren Ub, czyli usługi komercyjne bez dużych obiektów handlowych. Działka leży w kilku strefach ochronnych: krajobrazu kulturowego doliny Czechówki (SOK 2), krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją (EZ) oraz projektowanej zewnętrznej strefie ochrony pośredniej ujęcia wód.
  • Teren: działka w kształcie zbliżonym do trójkąta, niezagospodarowana i zarośnięta dziką roślinnością. Przylega do drogi gminnej (ul. Biskupińska), ale nie ma żadnych sieci technicznych.
  • Stan prawny: w dziale III księgi wieczystej są ograniczone prawa, ale według ogłoszenia nie dotyczą sprzedawanej działki. Powierzchnia może się zmienić po pomiarach geodezyjnych.

Termin i wadium

  • Przetarg: 12 stycznia 2027 r., godz. 10:00. Urząd Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
  • Wadium: do 5 stycznia 2027 r. na konto Urzędu Miasta Lublin. Liczy się dzień uznania rachunku, a tytuł wpłaty musi wskazywać uczestnika i nieruchomość.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Lublin (BIP Urzędu Miasta Lublin), w stanie z 31 października 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

· Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 200 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
2 000 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
8327 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
2 008 677 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
200 000 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
2 208 677 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

· Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 20 000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    200 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 5 stycznia 2027 (za 66 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

· Orientacyjna rata

10 114 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 1 600 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

· Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • · Działka budowlana — gmina Lublin (woj. lubelskie)

    Działka budowlana 2 801 m² przy ul. Sobótki 59 — Lublin

    Duża działka w planie pod zabudowę jednorodzinną (1MN) na Sławinie, z ruinami budynku i fragmentem zieleni towarzyszącej. Cena brutto z VAT, przetarg w styczniu 2027 r.

    NadchodzącyWpłata wadium za 68 dniPrzetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    1 938 000 zł
    692 zł/m²
    Powierzchnia
    2801 m²
    Termin przetargu
    13 stycznia 2027

  • · Nieruchomość zabudowana — gmina Lublin (woj. lubelskie)

    Nieruchomość zabudowana 2 505 m² z biurowcami przy ul. Leszczyńskiego 20, 22 — Lublin

    Dwa nieużytkowane budynki biurowe (w tym ośmiokondygnacyjny) i garaże na Wieniawie, z czterema decyzjami WZ m.in. na przebudowę na mieszkania. Sprzedaż zwolniona z VAT.

    NadchodzącyWpłata wadium za 20 dniPrzetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    25 500 000 zł
    10 180 zł/m²
    Powierzchnia
    2505 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026

  • · Nieruchomość gruntowa — gmina Kielce (woj. świętokrzyskie)

    Nieruchomość gruntowa 1 222 m² przy ul. Gabrieli Zapolskiej — Kielce

    Niezabudowana działka na Szydłówku Górnym, ok. 2,5 km od centrum, wolna od wpisów w działach III i IV KW. Bez planu miejscowego; sprzedaż zwolniona z VAT.

    NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniPrzetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    2 000 000 zł
    1637 zł/m²
    Powierzchnia
    1222 m²
    Termin przetargu
    17 listopada 2026

· Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.