Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Płock

Działka budowlana 1 267 m² przy ul. Wacława Milke — Płock

NadchodzącyWpłata wadium za 25 dni

Opublikowano 7 listopada 2026

Cena wywoławcza
350 000 zł
Cena za m²
276 zł/m²
Powierzchnia
1267 m²
Wadium
35 000 zł
Minimalne postąpienie
3500 zł
Termin przetargu
8 grudnia 2026, godz. 10:00
Wpłata wadium do
2 grudnia 2026
Tryb
Przetarg ustny nieograniczony
Księga wieczysta
PL1P/00107472/4
Organizator
Gmina Płock (woj. mazowieckie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium2 grudnia 2026za 25 dni
  2. Dzień przetargu8 grudnia 2026, godz. 10:00za 31 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 7 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Prezydent Miasta Płocka sprzedaje niezabudowaną działkę nr 596/20 (obręb 1 „Podolszyce-Borowiczki”, KW PL1P/00107472/4) o pow. 1 267 m² przy ul. Wacława Milke. Działka ma kształt trójkąta i leży na rozwidleniu ulic Milkego i Nowickiego, z dostępem do drogi publicznej. Teren porastają trawa, samosiewy drzew i krzewów. Działka nie jest uzbrojona.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Plan miejscowy osiedla „Swojska-Nowickiego”: teren 26MN, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. Dopuszczalny jest jeden budynek gospodarczy i jeden garaż, łącznie do 25% powierzchni zabudowy domu.
  • Zabytki: działka leży w zasięgu stanowiska archeologicznego ujętego w ewidencji zabytków. Przy budowie obowiązują przepisy o ochronie zabytków.
  • Okolica: na północ zabudowa jednorodzinna (rejon ul. św. Floriana), na wschód pas lasu w stronę Rosicy, ok. 1 km na południe Park Linowy Borowiczki.
  • Stan prawny: bez obciążeń i przeszkód prawnych. Miasto nie odpowiada za wady ukryte.
  • VAT: do wylicytowanej ceny dolicza się VAT „w wysokości obowiązującej w dniu przetargu”. Ogłoszenie nie podaje stawki, więc potwierdź ją w urzędzie.

Termin i wadium

  • Przetarg: 8 grudnia 2026 r. (wtorek), godz. 10:00, Urząd Miasta Płocka, Stary Rynek 1, pokój 206 (II piętro).
  • Wadium: 35 000 zł na konto Urzędu Miasta Płocka w PKO BP do 2 grudnia 2026 r. W tytule wpisz uczestnika przetargu i nieruchomość.
  • Postąpienie: co najmniej 1% ceny wywoławczej (tabela w ogłoszeniu podaje 3 500 zł).
  • Przed licytacją trzeba złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i regulaminem przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
  • Informacje: Wydział Obrotu Nieruchomościami Gminy i Mienia Skarbu Państwa, tel. 24 367 14 78, 24 367 17 99 lub 24 367 17 33.

Ogłoszenie źródłowe

Opracowano na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Płocka (PDF) z 6 listopada 2026 r., opublikowanego w BIP w dziale „Zbycie nieruchomości Gminy Płock”. Stan na 7 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj aktualne warunki u organizatora.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 35 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
350 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
2669 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
353 019 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
35 000 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
388 019 zł

Nie wliczamy podatku. To ogłoszenie nie mówi wprost, jak traktuje VAT. W przetargach gminnych grunt pod zabudowę zwykle ma 23% VAT (w cenie albo doliczany), a inne nieruchomości bywają z VAT zwolnione (wtedy dochodzi PCC 2%) — sprawdź w ogłoszeniu, czy cena jest brutto, czy netto. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą PL1P/00107472/4 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 3500 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    35 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 2 grudnia 2026 (za 25 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1770 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 280 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 5 dniPrzetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 2 232 m² przy ul. Koziej — Warszawa

    Działka budowlana · gmina Warszawa, woj. mazowieckie

    Zalesiona działka w Wesołej pod jeden dom rezydencjonalny. Cena 1,4 mln zł netto. Wyłączenie gruntu z produkcji leśnej i prawo pierwokupu wymagają uwagi.

    Cena wywoławcza
    1 400 000 zł
    627 zł/m²
    Powierzchnia
    2232 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026
    godz. 11:00

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.