Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Puck

Działka budowlana 1 200 m² przy ul. Pradolinnej — Puck

NadchodzącyWpłata wadium za 16 dni

Opublikowano 7 listopada 2026

Cena wywoławcza
350 000 zł
Cena za m²
292 zł/m²
Powierzchnia
1200 m²
Wadium
70 000 zł
Minimalne postąpienie
3500 zł
Termin przetargu
27 listopada 2026, godz. 8:00
Wpłata wadium do
23 listopada 2026
Tryb
V przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Puck (woj. pomorskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To piąty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium23 listopada 2026za 16 dni
  2. Dzień przetargu27 listopada 2026, godz. 8:00za 20 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 7 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Działka 15/11 (obręb 2, mapa 2), objęta planem 5.MW pod zabudowę wielorodzinną. Teren jest płaski, niezabudowany i nieuzbrojony. Dojazd z ul. Swarzewskiej prowadzi nieutwardzoną ul. Pradolinną. Warunki i koszt przyłączenia mediów ustala nabywca.

Część działki leży w obszarze zagrożonym ruchami masowymi ziemi (SOPO 13380). Nie wykonano badań geotechnicznych.

Termin i wadium

  • Cena wywoławcza: 350 000 zł netto. Ogłoszenie przewiduje VAT, jeśli wynika z przepisów, bez wskazania stawki; należy ją potwierdzić.
  • Wadium: 70 000 zł, wpływ do 23 listopada 2026 r.
  • Przetarg: 27 listopada 2026 r., godz. 8:00, Urząd Miasta, ul. 1-go Maja 13, pokój 115, I piętro.

Ogłoszenie źródłowe

Opracowano na podstawie oficjalnego ogłoszenia i załącznika PDF, sprawdzonych 7 listopada 2026 r. Przed udziałem zweryfikuj aktualne warunki u organizatora.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 70 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
350 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
2669 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
353 019 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
35 000 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
388 019 zł

Nie wliczamy podatku. To ogłoszenie nie mówi wprost, jak traktuje VAT. W przetargach gminnych grunt pod zabudowę zwykle ma 23% VAT (w cenie albo doliczany), a inne nieruchomości bywają z VAT zwolnione (wtedy dochodzi PCC 2%) — sprawdź w ogłoszeniu, czy cena jest brutto, czy netto. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 3500 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    70 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 23 listopada 2026 (za 16 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1770 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 280 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 17 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 688 m² przy ul. Pszenicznej — Puck

    Działka budowlana · gmina Puck, woj. pomorskie

    Działka 471 pod dom jednorodzinny wolnostojący. Teren nieuzbrojony, dojazd nieutwardzonymi ulicami. Drugi przetarg, cena 212 000 zł netto.

    Cena wywoławcza
    212 000 zł
    308 zł/m²
    Powierzchnia
    688 m²
    Termin przetargu
    30 listopada 2026
    godz. 8:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 26 dniVII przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 057 m² (nr 534) przy ul. Chopina — Leszno

    Działka budowlana · gmina Leszno, woj. wielkopolskie

    Działka 4 MN pod dom jednorodzinny, bez obciążeń, po sześciu nieudanych przetargach. Siódmy przetarg 8 grudnia, 360 000 zł brutto z VAT.

    Cena wywoławcza
    360 000 zł
    341 zł/m²
    Powierzchnia
    1057 m²
    Termin przetargu
    8 grudnia 2026
    godz. 11:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 12 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 497 m² (nr 2581/24) przy ul. Jastrzębiej — Gorzów Wielkopolski

    Działka budowlana · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Prawie 1 500 m² pod zabudowę jednorodzinną przy ul. Jastrzębiej, częściowo na terenie zagrożonym ruchami masowymi. Czwarty przetarg, 374 tys. zł netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    374 000 zł
    250 zł/m²
    Powierzchnia
    1497 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.