Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka inwestycyjna — gmina Gliwice

Działka usługowa 1869 m² (nr 433) przy ul. Goduli — Gliwice

NadchodzącyWpłata wadium za 48 dni

Opublikowano 3 listopada 2026

Cena wywoławcza
884 340 zł
Cena za m²
473 zł/m²
Powierzchnia
1869 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
88 500 zł
Minimalne postąpienie
8850 zł
Termin przetargu
29 grudnia 2026, godz. 10:00
Wpłata wadium do
21 grudnia 2026
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Gliwice (woj. śląskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium21 grudnia 2026za 48 dni
  2. Dzień przetargu29 grudnia 2026, godz. 10:00za 56 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 3 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej działki nr 433 o pow. 1 869 m² (0,1869 ha, obręb Łąki Kłodnickie) przy ul. Goduli w Gliwicach, stanowiącej własność Miasta Gliwice. Działka leży we wschodniej części miasta, ok. 4 km od centrum. Ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i jest częściowo porośnięta niską zielenią. W ewidencji to pastwisko trwałe.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 884 340 zł brutto, w tym 23% VAT. Wadium wynosi 88 500 zł (10% ceny), a minimalne postąpienie to 8 850 zł.
  • Plan miejscowy: teren 05Un — nowe usługi i drobna wytwórczość (plan dla Sośnicy-północ z 2010 r.). Mieszkalnictwo jest tu tylko funkcją uzupełniającą, a plan zakazuje m.in. funkcji mieszkaniowej i rekreacyjno-wypoczynkowej — to działka pod działalność, nie pod dom.
  • Media i woda: na działce nie ma uzbrojenia. Odwodnienie terenu należy do nabywcy, a w gruncie mogą być dreny. W rejonie trwa budowa odwodnienia ul. Goduli i Nadbrzeżnej (planowany koniec: IV kwartał 2027 r.).
  • Dojazd: nowym zjazdem do publicznej ul. Goduli. Przystanki komunikacji miejskiej są daleko.
  • Dzierżawa: działka jest wydzierżawiona do 29 lutego 2028 r., a nabywca wejdzie w prawa wydzierżawiającego.
  • Inne: strefa ochrony archeologicznej, obszar górniczy Sośnica III i strefa ograniczeń wysokości od lotniska Gliwice. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Termin i wadium

  • Przetarg: 29 grudnia 2026 r. (wtorek), godz. 10:00. Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach, ul. Jasna 31A, sala nr 105.
  • Wadium: 88 500 zł, które musi być na rachunku Miasta Gliwice (Bank Millennium) najpóźniej 21 grudnia 2026 r. W tytule przelewu podaj numer działki i obręb oraz dane nabywcy (imię, nazwisko i PESEL albo nazwę i NIP firmy). Wadium wraca przegranym w ciągu 3 dni.
  • Umowa: akt notarialny do 28 stycznia 2027 r., a termin umowy miasto wyznaczy w ciągu 21 dni od przetargu. Wylicytowaną cenę trzeba wpłacić najpóźniej 2 dni przed umową. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca. Informacje: WGN, ul. Jasna 31A, tel. 32 338 64 08, 32 338 64 09 lub 32 338 64 12.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Gliwice (BIP UM w Gliwicach, „Sprzedaż nieruchomości i przetargi na wysokość czynszu”), w stanie z 3 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 88 500 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
884 340 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
5298 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
889 988 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
88 434 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
978 422 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 8850 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    88 500 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 21 grudnia 2026 (za 48 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

4488 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 710 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 30 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka inwestycyjna 6 335 m² przy ul. Spółdzielców i Fabrycznej — Gorzów Wielkopolski

    Działka inwestycyjna · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Trzy działki na Zamościu pod zabudowę wielorodzinną, z dojazdem przez służebność i obowiązkiem budowy zjazdu z ul. Śląskiej. Pierwszy przetarg, 2 mln zł netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    2 006 000 zł
    317 zł/m²
    Powierzchnia
    6335 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026
    godz. 12:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 30 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka inwestycyjna 5 546 m² (nr 1838) przy ul. Węgierskiej — Gorzów Wielkopolski

    Działka inwestycyjna · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Ponad pół hektara w obrębie 1 pod niską zabudowę wielorodzinną z usługami. Nabywca musi dobudować odcinki ulic Litewskiej i Czeskiej oraz kolektor deszczowy. Drugi przetarg, 2,6 mln zł netto + VAT.

    Cena wywoławcza
    2 635 000 zł
    475 zł/m²
    Powierzchnia
    5546 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 30 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka inwestycyjna 10 968 m² (nr 1848) przy ul. Węgierskiej — Gorzów Wielkopolski

    Działka inwestycyjna · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Prawie 1,1 ha w obrębie 1 pod niską zabudowę wielorodzinną z usługami. Nabywca musi dobudować odcinki ulic Litewskiej i Czeskiej oraz kolektor deszczowy. Drugi przetarg, 4,5 mln zł netto + VAT.

    Cena wywoławcza
    4 500 000 zł
    410 zł/m²
    Powierzchnia
    10 968 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.