Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka inwestycyjna — gmina Gorzów Wielkopolski

Działka inwestycyjna 10 968 m² (nr 1848) przy ul. Węgierskiej — Gorzów Wielkopolski

NadchodzącyWpłata wadium za 31 dni

Opublikowano 2 listopada 2026

Cena wywoławcza
4 500 000 zł
Cena za m²
410 zł/m²
Powierzchnia
10 968 m²
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
900 000 zł
Minimalne postąpienie
45 000 zł
Termin przetargu
10 grudnia 2026
Wpłata wadium do
3 grudnia 2026
Tryb
II przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Gorzów Wielkopolski (woj. lubuskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To drugi przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium3 grudnia 2026za 31 dni
  2. Dzień przetargu10 grudnia 2026za 38 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 2 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki nr 1848 o pow. 10 968 m² przy ul. Węgierskiej w Gorzowie Wielkopolskim (obręb 1, KW GW1G/00071110/6), stanowiącej własność Miasta Gorzowa Wielkopolskiego. Druga działka z tej samej księgi wieczystej przy ul. Węgierskiej jest licytowana osobno, w tym samym ogłoszeniu.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 4 500 000 zł netto, do ceny dolicza się 23% VAT. Wadium wynosi 900 000 zł, czyli 20% ceny. Minimalne postąpienie to 1% ceny wywoławczej, zaokrąglony w górę do pełnych dziesiątek złotych.
  • Przeznaczenie: działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską z usługami nieuciążliwymi.
  • Dojazd i woda deszczowa (obowiązki nabywcy): żeby skomunikować działkę z drogą publiczną, nabywca wybuduje odcinek ul. Litewskiej (do skrzyżowania z ul. Czeską) i odcinek ul. Czeskiej (od ul. Litewskiej do zjazdu na działkę). Wody opadowe zagospodaruje na własnym terenie (retencja, odpływ najwyżej 3,0 l/s) i wybuduje ok. 400 m kolektora kanalizacji deszczowej w ul. Czeskiej. Dopiero wtedy, po uzgodnieniu dokumentacji z Wydziałem Dróg, będzie można odprowadzać nadmiar wód do sieci miejskiej.
  • Sieci: na mapach widnieje sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. Ogłoszenie nie wyklucza podziemnego uzbrojenia ani odpadów w gruncie, a na terenie rosną drzewa i krzewy.
  • Historia: pierwszy przetarg 24 września 2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

Termin i wadium

  • Przetarg: 10 grudnia 2026 r. (czwartek), od godz. 10:00. Urząd Miasta Gorzowa Wielkopolskiego, ul. Sikorskiego 4. Nieruchomości z ogłoszenia licytuje się po kolei, według numerów pozycji.
  • Wadium: 900 000 zł najpóźniej do 3 grudnia 2026 r. (siedem dni przed przetargiem) na konto Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. W tytule przelewu podaj nieruchomość (numer pozycji albo działki) i osoby, które chcą ją kupić. Liczy się data wpływu na konto albo udokumentowana data polecenia przelewu.
  • Umowa: przed aktem notarialnym nabywca płaci wylicytowaną cenę powiększoną o 23% VAT. Termin umowy miasto wyznaczy w ciągu 21 dni od przetargu. Szczegółowe zasady opisuje regulamin przetargu w BIP UM Gorzowa. Informacje: Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Majątku UM, pok. 405, tel. 95 73 55 579 lub 95 73 55 524.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia nr 73/2026 Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego z 8 października 2026 r. (BIP UM Gorzowa, załącznik PDF), w stanie z 2 listopada 2026 r. Ogłoszenie nr 73/2026 obejmuje trzy nieruchomości, a ten wpis opisuje pozycję 3. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 900 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
4 500 000 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
1 035 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
12 300 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
5 547 650 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
553 500 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
6 101 150 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 45 000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    900 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 3 grudnia 2026 (za 31 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

12 643 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 2 000 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 31 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka inwestycyjna 5 546 m² (nr 1838) przy ul. Węgierskiej — Gorzów Wielkopolski

    Działka inwestycyjna · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Ponad pół hektara w obrębie 1 pod niską zabudowę wielorodzinną z usługami. Nabywca musi dobudować odcinki ulic Litewskiej i Czeskiej oraz kolektor deszczowy. Drugi przetarg, 2,6 mln zł netto + VAT.

    Cena wywoławcza
    2 635 000 zł
    475 zł/m²
    Powierzchnia
    5546 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 31 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka inwestycyjna 6 335 m² przy ul. Spółdzielców i Fabrycznej — Gorzów Wielkopolski

    Działka inwestycyjna · gmina Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie

    Trzy działki na Zamościu pod zabudowę wielorodzinną, z dojazdem przez służebność i obowiązkiem budowy zjazdu z ul. Śląskiej. Pierwszy przetarg, 2 mln zł netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    2 006 000 zł
    317 zł/m²
    Powierzchnia
    6335 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026
    godz. 12:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 8 dniI przetarg ustny nieograniczonyAgencja Mienia Wojskowego

    Działka inwestycyjna 0,53 ha przy ul. Wrzeciono — Warszawa

    Działka inwestycyjna · gmina Warszawa, woj. mazowieckie

    Działka na Bielanach z ważnym pozwoleniem na budowę zespołu bloków z usługami i garażem podziemnym. Pierwszy przetarg AMW, cena 24 mln zł netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    24 000 000 zł
    4488 zł/m²
    Powierzchnia
    5348 m²
    Termin przetargu
    17 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.