Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Trzebownisko

Działka budowlana 776 m² (dz. 68/24) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

NadchodzącyWpłata wadium za 10 dni

Opublikowano 8 listopada 2026

Cena wywoławcza
170 000 zł
Cena za m²
219 zł/m²
Powierzchnia
776 m²
Działka
68/24 — pokaż na mapie Geoportalu
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
17 000 zł
Minimalne postąpienie
1700 zł
Termin przetargu
26 listopada 2026, godz. 10:00
Wpłata wadium do
19 listopada 2026
Tryb
IV przetarg ustny nieograniczony
Księga wieczysta
RZ1Z/00074412/6
Organizator
Gmina Trzebownisko (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To czwarty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium19 listopada 2026za 10 dni
  2. Dzień przetargu26 listopada 2026, godz. 10:00za 17 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 9 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Czwarty przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż niezabudowanej działki nr 68/24 o pow. 776 m² (obręb 0006 Tajęcina, KW RZ1Z/00074412/6), stanowiącej własność Gminy Trzebownisko. Działka płaska, w kształcie zbliżonym do trapezu, porośnięta trawą (pastwisko PsIV). Od zachodu sąsiaduje z zabudową, od wschodu z drogą wewnętrzną. Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną do utwardzonej drogi publicznej. Ogłoszenie obejmuje 2 działki z osobnymi cenami, a ten wpis opisuje pozycję 2.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 170 000 zł netto + 23% VAT (brutto 209 100 zł), czyli ok. 219 zł za m² netto. Wadium 17 000 zł (10% ceny), a postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej.
  • Planowanie: działki nie są objęte planem miejscowym, ale gmina uzyskała dla nich decyzje o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Treść decyzji (wysokość, linia zabudowy, dach) obejrzyj w urzędzie przed licytacją.
  • Historia: to czwarte podejście. Przetargi z 27 maja, 22 lipca i 8 października 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym, a cena się nie zmieniła.
  • Sieci i służebność: wzdłuż zachodniej i południowej granicy biegną gazociąg przesyłowy DN65 i sieć wody złożowej DN65 objęte służebnością przesyłu (wpis w dziale III księgi wieczystej). Przy zachodniej granicy jest też podziemna linia energetyczna i kanalizacja, a ok. 3 m od granicy południowej płynie rów melioracyjny.
  • Media: według ogłoszenia działka ma dobre możliwości uzbrojenia. Działki sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.

Termin i wadium

  • Przetarg: 26 listopada 2026 r., godz. 10:00, Urząd Gminy Trzebownisko, Trzebownisko 976.
  • Wadium: 17 000 zł przelewem na konto Gminy Trzebownisko w Banku Spółdzielczym w Jasionce, osobno dla każdej działki, z imieniem i nazwiskiem wpłacającego oraz położeniem i numerem działki w tytule. Pieniądze muszą wpłynąć na rachunek gminy do 19 listopada 2026 r. włącznie.
  • Umowa: cenę trzeba zapłacić najpóźniej dzień przed podpisaniem aktu notarialnego. Kto wygra i bez usprawiedliwienia nie przyjdzie do notariusza, traci wadium.
  • Informacje: Urząd Gminy Trzebownisko, pokój 23 (II piętro), tel. 17 77 13 714 lub 17 77 13 713.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Wójta Gminy Trzebownisko z 19 października 2026 r. (BIP Gminy Trzebownisko, zaktualizowane 30 października 2026 r.), w stanie z 8 listopada 2026 r. Ogłoszenie obejmuje 2 działki, a ten wpis opisuje pozycję 2. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 17 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
170 000 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
39 100 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1784 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
211 234 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
20 910 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
232 144 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą RZ1Z/00074412/6 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 1700 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    17 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 19 listopada 2026 (za 10 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

885 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 140 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 15 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka pod dom 1 332 m² (nr 837/6 i 831/3) przy ul. Chrzanowskiej — Przemyśl

    Działka budowlana · gmina Przemyśl, woj. podkarpackie

    Dwie działki w Lipowicy (MN/US) z udziałem 1/3 w drodze dojazdowej; przez teren biegną dwa gazociągi (DN200 i DN250). Czwarty przetarg 170 tys. zł z VAT.

    Cena wywoławcza
    170 000 zł
    128 zł/m²
    Powierzchnia
    1332 m²
    Termin przetargu
    2 grudnia 2026
    godz. 9:00
  • W tokuIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 202 m² (nr 48/250) przy ul. Hiacyntowej — Kolbuszowa

    Działka budowlana · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Działka pod dom jednorodzinny (plan miejscowy, 24MN) na obrzeżach Kolbuszowej, ok. 30 km od Rzeszowa, jeszcze bez uzbrojenia. Czwarte podejście; cena brutto z VAT, wadium 20% ceny.

    Cena wywoławcza
    164 110 zł
    137 zł/m²
    Powierzchnia
    1202 m²
    Termin przetargu
    9 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 15 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka pod dom 1 294 m² (nr 837/7 i 831/4) przy ul. Chrzanowskiej — Przemyśl

    Działka budowlana · gmina Przemyśl, woj. podkarpackie

    Dwie działki w Lipowicy (MN/US) z udziałem 1/3 w drodze dojazdowej; przez teren biegną dwa gazociągi (DN200 i DN250). Czwarty przetarg 160 tys. zł z VAT.

    Cena wywoławcza
    160 000 zł
    124 zł/m²
    Powierzchnia
    1294 m²
    Termin przetargu
    2 grudnia 2026
    godz. 9:30

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.