Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

· Działka budowlana — gmina Trzebnica

Działka budowlana 1 636 m² (nr 49/1) w Szczytkowicach — Trzebnica

NadchodzącyWpłata wadium za 20 dni

Opublikowano 31 października 2026

Cena wywoławcza
126 960 zł
Cena za m²
78 zł/m²
Powierzchnia
1636 m²
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
12 696 zł
Minimalne postąpienie
1270 zł
Termin przetargu
26 listopada 2026
Wpłata wadium do
20 listopada 2026
Tryb
V przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Trzebnica (woj. dolnośląskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To piąty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

· Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium20 listopada 2026za 20 dni
  2. Dzień przetargu26 listopada 2026za 26 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 31 października 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Dodaj termin do kalendarza (.ics) Dzień licytacji i wpłaty wadium trafi do Kalendarza Google/Apple/Outlook — bez konta i zapisu.

Ogłoszenie źródłowe w BIP gminy

Przedmiot przetargu

Piąty przetarg ustny nieograniczony (nr GGN P/27/2026) na sprzedaż prawa własności niezabudowanej działki nr 49/1 o pow. 0,1636 ha w obrębie Szczytkowice, gmina Trzebnica. Księga wieczysta: WR1W/00015849/1. Ogłoszenie obejmuje dwie sąsiednie działki, każdą w odrębnym przetargu, a ten wpis opisuje pozycję 1. Sąsiednia działka nr 49/2 ma osobny wpis.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 126 960 zł netto. Do ceny osiągniętej dolicza się 23% VAT. Wadium wynosi 12 696 zł.
  • Piąte podejście: wcześniejsze przetargi 9 czerwca, 17 lipca, 3 września i 12 października 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym.
  • Plan miejscowy: plan wsi Szczytkowice z 2020 r. przewiduje teren MNA1.02, czyli zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka leży w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, obejmującej historyczny układ wsi.
  • Położenie: północna część wsi, obok zabudowy mieszkaniowej i zbiornika „Szczytkowicki Staw”. Dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej prowadzi od zachodu (działka nr 285).
  • Media i teren: działka nie jest bezpośrednio uzbrojona. Wzdłuż północnej granicy biegnie wodociąg DN160, a wzdłuż południowej i przez działkę sieć telekomunikacyjna. Teren jest nierówny, zarośnięty i miejscami zadrzewiony, a na działce leży pryzma piasku.

Termin i wadium

  • Przetarg: 26 listopada 2026 r., godz. 10:00. Urząd Miejski w Trzebnicy, pl. M. Piłsudskiego 1, sala nr 12.
  • Wadium: do 20 listopada 2026 r.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Gminy Trzebnica (BIP Gminy Trzebnica, załącznik PDF), w stanie z 31 października 2026 r. Ogłoszenie obejmuje dwie działki, a ten wpis opisuje pozycję 1. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

· Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 12 696 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
126 960 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
29 201 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1572 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
158 083 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
15 616 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
173 699 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

· Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 1270 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    12 696 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 20 listopada 2026 (za 20 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

· Orientacyjna rata

632 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 100 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

· Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • · Działka budowlana — gmina Trzebnica (woj. dolnośląskie)

    Działka budowlana 1 637 m² (nr 49/2) w Szczytkowicach — Trzebnica

    Druga z dwóch sąsiednich działek pod zabudowę jednorodzinną (MNA1.02) przy Szczytkowickim Stawie. Piąte podejście; cena netto + 23% VAT.

    NadchodzącyWpłata wadium za 20 dniV przetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    150 720 zł
    92 zł/m²
    Powierzchnia
    1637 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026

  • · Działka budowlana — gmina Trzebnica (woj. dolnośląskie)

    Działka budowlana 3 873 m² w Kobylicach — Trzebnica

    Długa, wąska działka po dawnym sadzie, w planie pod zabudowę jednorodzinną (MNA2.13). Piąte podejście; cena netto + 23% VAT, bez mediów i z dojazdem drogą gruntową.

    NadchodzącyWpłata wadium za 20 dniV przetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    172 560 zł
    45 zł/m²
    Powierzchnia
    3873 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026

  • · Działka budowlana — gmina Tarnobrzeg (woj. podkarpackie)

    Działka budowlana 1 413 m² (nr 2282/16) przy ul. Zamkowej — Tarnobrzeg

    Działka pod budownictwo jednorodzinne przy ul. Zamkowej, jedna z pięciu sprzedawanych w tym samym przetargu. Trzecie podejście; cena netto + 23% VAT.

    NadchodzącyWpłata wadium za 12 dniIII przetarg ustny nieograniczony
    Cena wywoławcza
    110 000 zł
    78 zł/m²
    Powierzchnia
    1413 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026

· Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.