Działka budowlana — gmina Ostrowiec Świętokrzyski
Działka 1 176 m² pod dom (dz. 42/18) przy ul. Rubinowej — Ostrowiec Świętokrzyski
Opublikowano 13 listopada 2026
- Cena wywoławcza
- 121 200 zł
- Cena za m²
- 103 zł/m²
- Powierzchnia
- 1176 m²
- Podatek
- +23% VAT do ceny (netto)
- Wadium
- 12 120 zł
- Minimalne postąpienie
- 1220 zł
- Termin przetargu
- 14 grudnia 2026, godz. 9:00
- Wpłata wadium do
- 7 grudnia 2026
- Tryb
- Przetarg ustny nieograniczony
- Księga wieczysta
- KI1O/00071225/1
- Organizator
- Gmina Ostrowiec Świętokrzyski (woj. świętokrzyskie)
Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.
Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.
Harmonogram terminów
- Wpłata wadium7 grudnia 2026za 24 dni
- Dzień przetargu14 grudnia 2026, godz. 9:00za 31 dni
Odliczamy pełne dni na dzień 13 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.
Przedmiot przetargu
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przy ul. Rubinowej w Ostrowcu Świętokrzyskim, oznaczonej jako działka nr 42/18 o pow. 1 176 m² (obręb 19, arkusz 3, KW KI1O/00071225/1), stanowiącej własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski.
Najważniejsze z ogłoszenia
- Cena wywoławcza: 121 200 zł netto, czyli ok. 103 zł za m². Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony zostanie 23% VAT, więc przy cenie wywoławczej wychodzi 149 076 zł brutto. Wadium wynosi 12 120 zł (10% ceny).
- Przeznaczenie: w planie miejscowym teren 12MN, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zmiana nr 5 planu dla rejonu ulic Bałtowskiej, Samsonowicza i 11 Listopada, uchwała nr XXXV/623/2001).
- Teren: regularny kształt zbliżony do trapezu, płaski, porośnięty roślinnością polną i częściowo samosiewami drzew. Północno-wschodnia część miasta, ok. 2,5 km od centrum, w sąsiedztwie domów i działek wydzielonych pod zabudowę.
- Dojazd: do publicznej ul. Szmaragdowej prowadzą ogólnodostępne drogi wewnętrzne gminy, ul. Koralowa i ul. Rubinowa. Obie są obecnie drogami gruntowymi.
- Media: w ul. Rubinowej biegnie sieć wodociągowa, a gestor sieci potwierdził możliwość dostawy energii elektrycznej. Trwa projektowanie budowy ulic Koralowej i Szafirowej, które przewiduje sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizację sanitarną i deszczową u zbiegu ul. Koralowej z Rubinową. Ogłoszenie nie podaje terminu tej inwestycji.
- Stan prawny: nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań. W ewidencji gruntów ma użytek Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane).
- Druga działka przy tej ulicy: gmina sprzedaje osobno także działkę nr 42/17 (1 110 m²), w przetargu 30 listopada 2026 r.
Termin i wadium
- Przetarg: 14 grudnia 2026 r., godz. 9:00, Urząd Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, ul. Jana Głogowskiego 3/5, sala 02 (parter).
- Wadium: 12 120 zł do 7 grudnia 2026 r., gotówką w kasie urzędu albo przelewem na konto Urzędu Miasta. Przy przelewie liczy się data uznania rachunku urzędu. W tytule trzeba podać dane uczestnika i oznaczenie nieruchomości.
- Postąpienie: co najmniej 1 220 zł.
- Koszty: nabywca pokrywa koszty aktu notarialnego i wpisów w księdze wieczystej. Kto wygra przetarg i uchyli się od umowy, traci wadium.
- Informacje: o warunkach przetargu informuje Referat Przetargów i Zamówień Publicznych Urzędu Miasta, tel. 41 267 21 33.
Ogłoszenie źródłowe
Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego (BIP Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, załącznik PDF), w stanie z 13 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.
Cena za m² na tle katalogu
−48%wobec mediany w całym kraju
Cena wywoławcza tego ogłoszenia to 103 zł/m² — 48% poniżej mediany dla rodzaju „Działka budowlana” w całym kraju (200 zł/m² z 212 ogłoszeń). Wyższą cenę za m² ma 81% z nich.
- to ogłoszenie
- mediana
- środkowe 50% ogłoszeń
- pełny zakres
| Zasięg | Ogłoszeń | Mediana | Zakres | To ogłoszenie |
|---|---|---|---|---|
| Cała Polska | 212 | 200 zł/m² | 10 zł–7051 zł | −48% |
Jak to czytać. Porównujemy ceny wywoławcze — start licytacji, nie ceny sprzedaży — realnych ogłoszeń tego samego rodzaju z ostatnich 12 miesięcy i nadchodzących (stan na 13 listopada 2026; poziom pokazujemy przy co najmniej 5 porównywalnych ogłoszeniach). Niższa cena za m² nie musi oznaczać okazji: różnice wynikają też z położenia, stanu, wielkości i obciążeń nieruchomości. Metodologia porównania
Koszt wejścia w przetarg
Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.
Na start: 12 120 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.
- Cena wywoławcza
- 121 200 zł
- Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
- 27 876 zł
- Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
- 1543 zł
- Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
- 200 zł
- Wypisy aktuszacunek
- 150 zł
- Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
- 150 969 zł
- Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
- 14 908 zł
- Z marginesem bezpieczeństwa
- 165 877 zł
Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.
Symulator licytacji
Ile zapłacę, jeśli wylicytuję tę kwotę?
W przetargu ustnym nie kupisz za cenę wywoławczą — przetarg jest ważny dopiero, gdy padnie co najmniej jedno postąpienie. Najniższa możliwa cena to 122 420 zł (cena wywoławcza + postąpienie 1220 zł). Ustaw kwotę, do której chcesz licytować, i zobacz pełny rachunek.
Suwak sięga dwukrotności ceny wywoławczej; w polu wpiszesz dowolną kwotę nie niższą niż 122 420 zł.
Szybki wybór
Ustal limit, zanim zacznie się licytacja
Na sali decyzje zapadają w sekundach. Kwota wybrana na spokojnie — z pełnym kosztem przed oczami — chroni przed przelicytowaniem.
Limit zapisuje się w tej przeglądarce razem z ogłoszeniem — bez konta, nikt poza Tobą go nie widzi.
Całkowity koszt zakupu
152 476 zł
przy cenie 122 420 zł — 1220 zł (1%) ponad cenę wywoławczą, czyli 1 minimalne postąpienie.
Cena wylicytowana
122 420 zł
Podatek VAT (23%)
doliczany do ceny — według ogłoszenia
28 157 zł
Taksa notarialna (z VAT)
stawka maksymalna z rozporządzenia
1549 zł
Opłata sądowa i wypisy aktu
wpis własności do księgi wieczystej + wypisy (szacunek)
350 zł
Cena za m² przy tej cenie
104 zł/m²
Kiedy i komu zapłacisz
- Wadiumprzed przetargiem — zalicza się na poczet ceny
- 12 120 zł
- Dopłata do sprzedającegonajpóźniej w dniu aktu notarialnego — cena z VAT minus wadium
- 138 457 zł
- U notariuszataksa, opłata sądowa, wypisy
- 1899 zł
Podatek liczymy tak, jak opisuje go ogłoszenie. Koszty kredytu, przygotowania nieruchomości do sprzedaży i ewentualne opłaty z ogłoszenia nie są wliczone. Szacunek informacyjny — wiążąca jest treść ogłoszenia. Sposób liczenia opisuje metodologia.
Przygotowanie
Zanim przystąpisz — lista kontrolna
Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.
Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy
Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.
Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminySprawdź księgę wieczystą
Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą KI1O/00071225/1 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.
Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym
Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.
Plan miejscowy działki — jak go sprawdzićSprawdź dojazd i służebności
Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.
Służebność na działce — co sprawdzićUstal swój próg licytacji
Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 1220 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.
Na ile mnie stać w przetarguZabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium
Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.
Kredyt na zakup z przetargu gminnegoWpłać wadium z zapasem
12 120 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 7 grudnia 2026 (za 24 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.
Wadium w przetargu gminnym
Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.
Finansujesz zakup kredytem?
Orientacyjna rata
632 zł/ mies.
Rata równa przy kwocie kredytu 100 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.
W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.
Policz ratę dla tej nieruchomościPunkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.
Odkrywaj dalej
Podobne przetargi
Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.
- NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniPrzetarg ustny nieograniczony
Działka 1 110 m² pod dom (dz. 42/17) przy ul. Rubinowej — Ostrowiec Świętokrzyski
Działka budowlana · gmina Ostrowiec Świętokrzyski, woj. świętokrzyskie
Regularna działka w planie pod zabudowę jednorodzinną, 2,5 km od centrum, z wodociągiem w ulicy i dojazdem drogami gruntowymi. Cena 114 400 zł netto plus 23% VAT, wadium do 23 listopada.
- Cena wywoławcza
- 114 400 zł
- 103 zł/m²
- Powierzchnia
- 1110 m²
- Termin przetargu
- 30 listopada 2026
- godz. 10:00
- NadchodzącyWpłata wadium za 17 dniPrzetarg ustny nieograniczony
Działka 739 m² pod dom (dz. 28) przy ul. Sikorskiego — Ostrowiec Świętokrzyski
Działka budowlana · gmina Ostrowiec Świętokrzyski, woj. świętokrzyskie
Prostokątna działka przy asfaltowej ulicy z kompletem sieci, w planie pod zabudowę jednorodzinną na osiedlu Rosochy. Cena 99 000 zł netto plus VAT, wadium do 30 listopada.
- Cena wywoławcza
- 99 000 zł
- 134 zł/m²
- Powierzchnia
- 739 m²
- Termin przetargu
- 7 grudnia 2026
- godz. 10:00
- NadchodzącyWpłata wadium za 32 dniPrzetarg ustny nieograniczony
Działka 790 m² z warunkami zabudowy (dz. 17/2) przy Kolonii Robotniczej — Ostrowiec Świętokrzyski
Działka budowlana · gmina Ostrowiec Świętokrzyski, woj. świętokrzyskie
Działka z decyzją o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego, ale z linią 15 kV nad terenem i obowiązkową służebnością przejazdu dla sąsiada. Cena 90 500 zł netto plus 23% VAT.
- Cena wywoławcza
- 90 500 zł
- 115 zł/m²
- Powierzchnia
- 790 m²
- Termin przetargu
- 21 grudnia 2026
- godz. 10:00
Nie przegap następnego
Obserwuj takie ogłoszenia
Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.
Gmina Ostrowiec Świętokrzyski
Każde nowe ogłoszenie gminy Ostrowiec Świętokrzyski (woj. świętokrzyskie) — bez względu na rodzaj nieruchomości. Dziś: 4 aktualne ogłoszenia.
Działka budowlana · województwo świętokrzyskie
Ten sam rodzaj nieruchomości we wszystkich gminach regionu (woj. świętokrzyskie). Dziś: 5 aktualnych ogłoszeń.
Działka budowlana · cała Polska
Ten sam rodzaj nieruchomości w każdej gminie, którą indeksujemy. Dziś: 210 aktualnych ogłoszeń.
Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.