Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Nieruchomość gruntowa — gmina Kolbuszowa

Działka 283 m² (nr 99/38) w Kolbuszowej Górnej — gm. Kolbuszowa

NadchodzącyWpłata wadium za 21 dni

Opublikowano 8 listopada 2026

Cena wywoławcza
18 395 zł
Cena za m²
65 zł/m²
Powierzchnia
283 m²
Działka
99/38 — pokaż na mapie Geoportalu
Podatek
zwolnienie z VAT, PCC 2%
Wadium
3679 zł
Minimalne postąpienie
190 zł
Termin przetargu
4 grudnia 2026, godz. 9:30
Wpłata wadium do
30 listopada 2026
Tryb
II przetarg ustny nieograniczony
Księga wieczysta
TB1K/00021819/0
Organizator
Gmina Kolbuszowa (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To drugi przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium30 listopada 2026za 21 dni
  2. Dzień przetargu4 grudnia 2026, godz. 9:30za 25 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 9 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki nr 99/38 o pow. 0,0283 ha w Kolbuszowej Górnej (gmina Kolbuszowa), stanowiącej własność Gminy Kolbuszowa (KW TB1K/00021819/0). Działka leży w środkowej części wsi, jest płaska, w kształcie wydłużonego trapezu, porośnięta trawą (pastwisko PsV). Pierwszy przetarg 15 czerwca 2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 18 395 zł, czyli ok. 65 zł za m². Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc nabywca zapłaci PCC. Wadium wynosi 3 679 zł, czyli 20% ceny.
  • Bez planu i bez WZ: terenu nie obejmuje plan miejscowy ani decyzja o warunkach zabudowy. Ogłoszenie nie przesądza, że można tu cokolwiek zbudować. Zanim wpłacisz wadium, sprawdź w urzędzie szanse na warunki zabudowy.
  • Mała i obciążona sieciami: 283 m² to za mało na typowy dom. Działkę przecinają sieci gazowa, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej. Nabywca ustanowi nieodpłatną służebność przesyłu dla wodociągu (pas ok. 8 × 4 m) i kanalizacji (pas ok. 32 × 4 m), w których nie wolno sadzić drzew ani składować materiałów.
  • Garaż i dzierżawa: w północnej części stoi tymczasowy garaż, który nie jest przedmiotem sprzedaży. Część działki jest dzierżawiona do 24 czerwca 2028 r., ale po udanym przetargu gmina rozwiąże umowę.
  • Dojazd i otoczenie: dojazd boczną drogą asfaltową. Obok działki niezabudowane, potok i droga dojazdowa, a dalej domy, pojedyncze usługi i droga krajowa nr 9.
  • Stan prawny: wpisy w działach I-Sp i III księgi wieczystej nie dotyczą tej działki, a dział IV jest wolny. Granic gmina nie wyznacza.

Termin i wadium

  • Przetarg: 4 grudnia 2026 r., godz. 9:30, Urząd Miejski w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, sala nr 1.
  • Wadium: 3 679 zł na rachunek Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej (Bank Spółdzielczy w Kolbuszowej), z numerem działki w tytule przelewu. Liczy się wpływ na konto najpóźniej 30 listopada 2026 r.
  • Na przetarg: dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości i pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem. Małżonkowie we wspólności przychodzą razem albo z pełnomocnictwem.
  • Informacje: Urząd Miejski w Kolbuszowej, pokój nr 14, tel. 17 22 71 333. Sieci można sprawdzić na kolbuszowa.geoportal2.pl.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Kolbuszowej opublikowanego w BIP Gminy Kolbuszowa 3 listopada 2026 r., w stanie z 8 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 3679 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
18 395 zł
Podatek PCC (2%)sprzedaż zwolniona z VAT — PCC płaci kupujący
368 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
588 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
19 701 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
1876 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
21 577 zł

Podatek według ogłoszenia. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc umowa podlega PCC — liczonemu od ceny osiągniętej. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą TB1K/00021819/0 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 190 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    3679 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 30 listopada 2026 (za 21 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

316 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 50 000 zł (granica zakresu kalkulatora), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 21 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Trzy małe działki 249 m² (nr 1125/43, 1125/164, 1422/7) w Kupnie — gm. Kolbuszowa

    Nieruchomość gruntowa · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Kompleks trzech sąsiednich działek pod jedną ceną, z dojazdem drogą gruntową po działce sąsiada, bez planu i bez warunków zabudowy. Drugi przetarg, 13 695 zł, bez VAT.

    Cena wywoławcza
    13 695 zł
    55 zł/m²
    Powierzchnia
    249 m²
    Termin przetargu
    4 grudnia 2026
    godz. 10:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 25 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka 589 m² (nr 1550/69) w Kupnie — gm. Kolbuszowa

    Nieruchomość gruntowa · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Płaska działka na skraju Kupna, wśród zabudowy jednorodzinnej, bez planu miejscowego i bez warunków zabudowy. Pierwszy przetarg, 26 505 zł; sprzedaż zwolniona z VAT.

    Cena wywoławcza
    26 505 zł
    45 zł/m²
    Powierzchnia
    589 m²
    Termin przetargu
    10 grudnia 2026
    godz. 9:30
  • NadchodzącyWpłata wadium za 9 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Mała działka 155 m² (dz. 1251/111) w Jasionce — gm. Trzebownisko

    Nieruchomość gruntowa · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Niewielka płaska działka wśród domów jednorodzinnych, bez planu miejscowego i bez warunków zabudowy. Pierwszy przetarg, 27 000 zł netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    27 000 zł
    174 zł/m²
    Powierzchnia
    155 m²
    Termin przetargu
    25 listopada 2026
    godz. 10:00

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.