Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Trzebownisko

Działka budowlana 821 m² (dz. 68/31) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

NadchodzącyWpłata wadium za 10 dni

Opublikowano 8 listopada 2026

Cena wywoławcza
200 000 zł
Cena za m²
244 zł/m²
Powierzchnia
821 m²
Działka
68/31 — pokaż na mapie Geoportalu
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
20 000 zł
Minimalne postąpienie
2000 zł
Termin przetargu
26 listopada 2026, godz. 12:00
Wpłata wadium do
19 listopada 2026
Tryb
IV przetarg ustny nieograniczony
Księga wieczysta
RZ1Z/00074412/6
Organizator
Gmina Trzebownisko (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To czwarty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium19 listopada 2026za 10 dni
  2. Dzień przetargu26 listopada 2026, godz. 12:00za 17 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 9 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Czwarty przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż niezabudowanej działki nr 68/31 o pow. 821 m² (obręb 0006 Tajęcina, KW RZ1Z/00074412/6), stanowiącej własność Gminy Trzebownisko. Działka płaska, w kształcie zbliżonym do trapezu, porośnięta trawą (pastwisko PsIV). Od zachodu przylega do drogi wewnętrznej, od wschodu do terenu zielonego. Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną do utwardzonej drogi publicznej. Ogłoszenie obejmuje 3 działki z osobnymi cenami, a ten wpis opisuje pozycję 3.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 200 000 zł netto + 23% VAT (brutto 246 000 zł), czyli ok. 244 zł za m² netto. Wadium 20 000 zł (10% ceny), a postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej.
  • Planowanie: działki nie są objęte planem miejscowym, ale gmina uzyskała dla nich decyzje o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Treść decyzji (wysokość, linia zabudowy, dach) obejrzyj w urzędzie przed licytacją.
  • Historia: to czwarte podejście. Przetargi z 27 maja, 22 lipca i 8 października 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym, a cena się nie zmieniła.
  • Grunt: w części wschodniej występują gleby organiczne (murszowo-torfowe), które bywają słabonośne. Gmina zaleca badanie geologiczne przed inwestycją.
  • Sieci: wzdłuż zachodniej i południowej granicy biegnie wodociąg, a w północno-zachodniej części działki kanalizacja. Wpisy w dziale III księgi wieczystej nie dotyczą tej działki.
  • Media: według ogłoszenia działka ma dobre możliwości uzbrojenia. Działki sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.

Termin i wadium

  • Przetarg: 26 listopada 2026 r., godz. 12:00, Urząd Gminy Trzebownisko, Trzebownisko 976.
  • Wadium: 20 000 zł przelewem na konto Gminy Trzebownisko w Banku Spółdzielczym w Jasionce, osobno dla każdej działki, z imieniem i nazwiskiem wpłacającego oraz położeniem i numerem działki w tytule. Pieniądze muszą wpłynąć na rachunek gminy do 19 listopada 2026 r. włącznie.
  • Umowa: cenę trzeba zapłacić najpóźniej dzień przed podpisaniem aktu notarialnego. Kto wygra i bez usprawiedliwienia nie przyjdzie do notariusza, traci wadium.
  • Informacje: Urząd Gminy Trzebownisko, pokój 23 (II piętro), tel. 17 77 13 714 lub 17 77 13 713.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Wójta Gminy Trzebownisko z 19 października 2026 r. (BIP Gminy Trzebownisko, zaktualizowane 30 października 2026 r.), w stanie z 8 listopada 2026 r. Ogłoszenie obejmuje 3 działki, a ten wpis opisuje pozycję 3. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 20 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
200 000 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
46 000 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1931 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
248 281 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
24 600 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
272 881 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą RZ1Z/00074412/6 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 2000 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    20 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 19 listopada 2026 (za 10 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1011 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 160 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 23 dniIII przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 795 m² (dz. 1251/61) w Jasionce — gm. Trzebownisko

    Działka budowlana · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Płaska działka pod dom jednorodzinny z warunkami zabudowy w północnej części Jasionki, tuż za Rzeszowem. Trzecie podejście, 200 000 zł netto + 23% VAT, przetarg 8 grudnia.

    Cena wywoławcza
    200 000 zł
    252 zł/m²
    Powierzchnia
    795 m²
    Termin przetargu
    8 grudnia 2026
    godz. 10:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 23 dniIII przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 780 m² (dz. 1251/70) w Jasionce — gm. Trzebownisko

    Działka budowlana · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Płaska działka pod dom jednorodzinny z warunkami zabudowy w północnej części Jasionki, tuż za Rzeszowem. Trzecie podejście, 195 000 zł netto + 23% VAT, przetarg 8 grudnia.

    Cena wywoławcza
    195 000 zł
    250 zł/m²
    Powierzchnia
    780 m²
    Termin przetargu
    8 grudnia 2026
    godz. 11:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 836 m² (dz. 68/26) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

    Działka budowlana · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Płaska działka pod dom jednorodzinny z warunkami zabudowy, ok. 10 km od centrum Rzeszowa. Czwarte podejście, 210 000 zł netto + 23% VAT, wadium do 19 listopada.

    Cena wywoławcza
    210 000 zł
    251 zł/m²
    Powierzchnia
    836 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
    godz. 11:00

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.