Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Trzebownisko

Działka budowlana 836 m² (dz. 68/28) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

NadchodzącyWpłata wadium za 10 dni

Opublikowano 8 listopada 2026

Cena wywoławcza
210 000 zł
Cena za m²
251 zł/m²
Powierzchnia
836 m²
Działka
68/28 — pokaż na mapie Geoportalu
Podatek
+23% VAT do ceny (netto)
Wadium
21 000 zł
Minimalne postąpienie
2100 zł
Termin przetargu
26 listopada 2026, godz. 11:00
Wpłata wadium do
19 listopada 2026
Tryb
IV przetarg ustny nieograniczony
Księga wieczysta
RZ1Z/00074412/6
Organizator
Gmina Trzebownisko (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To czwarty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium19 listopada 2026za 10 dni
  2. Dzień przetargu26 listopada 2026, godz. 11:00za 17 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 9 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Czwarty przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż niezabudowanej działki nr 68/28 o pow. 836 m² (obręb 0006 Tajęcina, KW RZ1Z/00074412/6), stanowiącej własność Gminy Trzebownisko. Działka płaska, regularna, zbliżona do prostokąta, porośnięta trawą (pastwisko PsIV). Od zachodu przylega do drogi wewnętrznej, od wschodu do terenu zielonego. Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną do utwardzonej drogi publicznej. Ogłoszenie obejmuje 3 działki z osobnymi cenami, a ten wpis opisuje pozycję 3.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 210 000 zł netto + 23% VAT (brutto 258 300 zł), czyli ok. 251 zł za m² netto. Wadium 21 000 zł (10% ceny), a postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej.
  • Planowanie: działki nie są objęte planem miejscowym, ale gmina uzyskała dla nich decyzje o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Treść decyzji (wysokość, linia zabudowy, dach) obejrzyj w urzędzie przed licytacją.
  • Historia: to czwarte podejście. Przetargi z 27 maja, 22 lipca i 8 października 2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym, a cena się nie zmieniła.
  • Grunt: w części wschodniej występują gleby organiczne (murszowo-torfowe). Taki grunt bywa słabonośny, więc przed licytacją warto wiedzieć, czy dom zmieści się na zachodniej części działki, albo zlecić badanie geotechniczne (gmina sama je zaleca).
  • Sieci: wzdłuż zachodniej części działki biegną sieć kanalizacyjna i wodociągowa. Wpisy w dziale III księgi wieczystej nie dotyczą tej działki.
  • Media: według ogłoszenia działka ma dobre możliwości uzbrojenia. Działki sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.

Termin i wadium

  • Przetarg: 26 listopada 2026 r., godz. 11:00, Urząd Gminy Trzebownisko, Trzebownisko 976.
  • Wadium: 21 000 zł przelewem na konto Gminy Trzebownisko w Banku Spółdzielczym w Jasionce, osobno dla każdej działki, z imieniem i nazwiskiem wpłacającego oraz położeniem i numerem działki w tytule. Pieniądze muszą wpłynąć na rachunek gminy do 19 listopada 2026 r. włącznie.
  • Umowa: cenę trzeba zapłacić najpóźniej dzień przed podpisaniem aktu notarialnego. Kto wygra i bez usprawiedliwienia nie przyjdzie do notariusza, traci wadium.
  • Informacje: Urząd Gminy Trzebownisko, pokój 23 (II piętro), tel. 17 77 13 714 lub 17 77 13 713.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Wójta Gminy Trzebownisko z 19 października 2026 r. (BIP Gminy Trzebownisko, zaktualizowane 30 października 2026 r.), w stanie z 8 listopada 2026 r. Ogłoszenie obejmuje 3 działki, a ten wpis opisuje pozycję 3. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 21 000 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławcza
210 000 zł
Podatek VAT (23%)doliczany do ceny osiągniętej — według ogłoszenia
48 300 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1980 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + podatek + koszty (wadium jest jego częścią)
260 630 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia — z podatkiem od nadwyżki
25 830 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
286 460 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest netto — VAT dolicza się do ceny osiągniętej, więc rośnie razem z nią. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Ogłoszenie wskazuje księgę wieczystą RZ1Z/00074412/6 (cyfra kontrolna numeru się zgadza) — wpisz numer w bezpłatnej przeglądarce EKW. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny Przeglądarka ksiąg wieczystych (EKW)

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 2100 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    21 000 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 19 listopada 2026 (za 10 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1075 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 170 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 836 m² (dz. 68/26) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

    Działka budowlana · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Płaska działka pod dom jednorodzinny z warunkami zabudowy, ok. 10 km od centrum Rzeszowa. Czwarte podejście, 210 000 zł netto + 23% VAT, wadium do 19 listopada.

    Cena wywoławcza
    210 000 zł
    251 zł/m²
    Powierzchnia
    836 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
    godz. 11:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 836 m² (dz. 68/27) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

    Działka budowlana · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Płaska działka pod dom jednorodzinny z warunkami zabudowy, ok. 10 km od centrum Rzeszowa. Czwarte podejście, 210 000 zł netto + 23% VAT, wadium do 19 listopada.

    Cena wywoławcza
    210 000 zł
    251 zł/m²
    Powierzchnia
    836 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
    godz. 11:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 10 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 836 m² (dz. 68/29) w Tajęcinie — gm. Trzebownisko

    Działka budowlana · gmina Trzebownisko, woj. podkarpackie

    Płaska działka pod dom jednorodzinny z warunkami zabudowy, ok. 10 km od centrum Rzeszowa. Czwarte podejście, 210 000 zł netto + 23% VAT, wadium do 19 listopada.

    Cena wywoławcza
    210 000 zł
    251 zł/m²
    Powierzchnia
    836 m²
    Termin przetargu
    26 listopada 2026
    godz. 12:00

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.