Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Kolbuszowa

Działka budowlana 1 074 m² (nr 48/240) przy ul. Hiacyntowej — Kolbuszowa

NadchodzącyWpłata wadium za 4 dni

Opublikowano 1 listopada 2026

Cena wywoławcza
146 640 zł
Cena za m²
137 zł/m²
Powierzchnia
1074 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
29 328 zł
Minimalne postąpienie
1470 zł
Termin przetargu
9 listopada 2026
Wpłata wadium do
5 listopada 2026
Tryb
IV przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Kolbuszowa (woj. podkarpackie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

To czwarty przetarg tej nieruchomości — wcześniejsza próba sprzedaży zakończyła się bez nabywcy. Numer bywa sygnałem okazji: dopiero w drugim przetargu gmina może obniżyć cenę wywoławczą (nie niżej niż 50% wartości z operatu) — ale nie musi. Zanim uznasz niższą cenę za okazję, porównaj ją z cenami rynkowymi i sprawdź, czy nie kryje wady. Który to przetarg i kiedy przetarg to naprawdę okazja tłumaczymy szerzej.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium5 listopada 2026za 4 dni
  2. Dzień przetargu9 listopada 2026za 8 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 1 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki nr 48/240 o pow. 1 074 m² przy ul. Hiacyntowej w Kolbuszowej, stanowiącej własność Gminy Kolbuszowa (KW TB1K/00002360/8). Działka leży na obrzeżach miasta, w obszarze mieszkaniowym, a w ewidencji figuruje jako pastwisko trwałe (PsIV). Ogłoszenie obejmuje dwie sąsiednie działki (48/240 i 48/241), każdą licytowaną osobno, a ten wpis opisuje pierwszą.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 146 640 zł brutto, VAT 23% jest w cenie. Wadium wynosi 29 328 zł, czyli 20% ceny, a nie typowe 10%.
  • Plan miejscowy: plan terenu w rejonie ulic Obrońców Pokoju i św. Brata Alberta, etap I (uchwała nr LII/490/22 z 24.11.2022). Działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (23MN).
  • Teren i dojazd: teren jest lekko pochyły i porośnięty trawą. Dojazd prowadzi od północy utwardzoną ul. Hiacyntową. W sąsiedztwie są domy jednorodzinne, usługi i park miejski.
  • Uzbrojenie: działka nie ma jeszcze uzbrojenia. Gmina zaprojektowała wodociąg i kanalizację sanitarną w ramach projektu „Uzbrojenie terenów na osiedlu św. Brata Alberta – etap II”, a przyłącza zaplanowano na tej działce. Nabywca ustanowi służebność przesyłu dla sieci kanalizacji w południowo-wschodnim narożu i pas ochronny (ok. 2 × 4 m).
  • Historia: przetargi z 17.10.2025, 14.01.2026 i 28.05.2026 zakończyły się wynikiem negatywnym. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Termin i wadium

  • Przetarg: 9 listopada 2026 r., od godz. 9:30. Obie działki licytuje się bezpośrednio po sobie, w kolejności 48/240, potem 48/241. Urząd Miejski w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, sala nr 1.
  • Wadium: 29 328 zł najpóźniej do 5 listopada 2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej (Bank Spółdzielczy w Kolbuszowej), z numerem działki w tytule przelewu.
  • Cena nabycia: cena nie może być rozłożona na raty. Informacje: pokój nr 14, tel. 17 22 71 333, a przebieg projektowanych sieci na kolbuszowa.geoportal2.pl.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Burmistrza Kolbuszowej opublikowanego w BIP Gminy Kolbuszowa 8 października 2026 r., w stanie z 1 listopada 2026 r. Ogłoszenie obejmuje działki 48/240 i 48/241, a ten wpis opisuje pozycję 1. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 29 328 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
146 640 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
1669 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
148 659 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
14 664 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
163 323 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 1470 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    29 328 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 5 listopada 2026 (za 4 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

759 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 120 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 4 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 075 m² (nr 48/241) przy ul. Hiacyntowej — Kolbuszowa

    Działka budowlana · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Działka pod dom jednorodzinny (plan miejscowy, 23MN) na obrzeżach Kolbuszowej, ok. 30 km od Rzeszowa, jeszcze bez uzbrojenia. Czwarte podejście; cena brutto z VAT, wadium 20% ceny.

    Cena wywoławcza
    146 770 zł
    137 zł/m²
    Powierzchnia
    1075 m²
    Termin przetargu
    9 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 4 dniIV przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 202 m² (nr 48/250) przy ul. Hiacyntowej — Kolbuszowa

    Działka budowlana · gmina Kolbuszowa, woj. podkarpackie

    Działka pod dom jednorodzinny (plan miejscowy, 24MN) na obrzeżach Kolbuszowej, ok. 30 km od Rzeszowa, jeszcze bez uzbrojenia. Czwarte podejście; cena brutto z VAT, wadium 20% ceny.

    Cena wywoławcza
    164 110 zł
    137 zł/m²
    Powierzchnia
    1202 m²
    Termin przetargu
    9 listopada 2026
  • NadchodzącyWpłata wadium za 11 dniIII przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 1 413 m² (nr 2282/16) przy ul. Zamkowej — Tarnobrzeg

    Działka budowlana · gmina Tarnobrzeg, woj. podkarpackie

    Działka pod budownictwo jednorodzinne przy ul. Zamkowej, jedna z pięciu sprzedawanych w tym samym przetargu. Trzecie podejście; cena netto + 23% VAT.

    Cena wywoławcza
    110 000 zł
    78 zł/m²
    Powierzchnia
    1413 m²
    Termin przetargu
    18 listopada 2026

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.