Przejdź do treści
tu-zamieszkam.pl

← Wszystkie przetargi

Działka budowlana — gmina Gliwice

Działka budowlana 976 m² (nr 190/2) między ul. Rolników i Sienną — Gliwice

NadchodzącyWpłata wadium za 22 dni

Opublikowano 3 listopada 2026

Cena wywoławcza
390 400 zł
Cena za m²
400 zł/m²
Powierzchnia
976 m²
Podatek
23% VAT w cenie (brutto)
Wadium
39 100 zł
Minimalne postąpienie
3910 zł
Termin przetargu
2 grudnia 2026, godz. 10:00
Wpłata wadium do
25 listopada 2026
Tryb
I przetarg ustny nieograniczony
Organizator
Gmina Gliwice (woj. śląskie)

Podkreślone nazwy parametrów prowadzą do ich definicji w słowniku przetargów gminnych — co dokładnie znaczą cena wywoławcza, wadium czy postąpienie.

Minimalne postąpienie to najniższa kwota podbicia w licytacji — co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ostateczną wysokość ustalają uczestnicy przetargu. Jak czytać pozostałe pola ogłoszenia, tłumaczymy w poradniku Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy.

Harmonogram terminów

  1. Wpłata wadium25 listopada 2026za 22 dni
  2. Dzień przetargu2 grudnia 2026, godz. 10:00za 29 dni

Odliczamy pełne dni na dzień 3 listopada 2026. Wiążące są terminy z ogłoszenia gminy — potwierdź je u źródła przed wpłatą wadium.

Przedmiot przetargu

Pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej działki nr 190/2 o pow. 976 m² (obręb Bojków Wschód), położonej między ul. Rolników i ul. Sienną w Gliwicach, stanowiącej własność Miasta Gliwice. Działka ma kształt zbliżony do trapezu (ok. 57,5 m długości, od ok. 16 do ok. 19 m szerokości), jest płaska i porośnięta zielenią.

Najważniejsze z ogłoszenia

  • Cena wywoławcza: 390 400 zł brutto, w tym 23% VAT. Wadium wynosi 39 100 zł (10% ceny), a minimalne postąpienie to 3 910 zł.
  • Plan miejscowy: teren 5MN/U — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe o niskiej intensywności (plan z 25 stycznia 2024 r.), z zakazem zabudowy szeregowej.
  • Dojazd i woda: zjazd trzeba wybudować nowy, do ul. Siennej, na podstawie decyzji lokalizacyjnej. Przy ul. Siennej biegnie otwarty rów, a od ul. Rolników — zarurowany odcinek rowu. Nabywca będzie musiał uzyskać zgłoszenie lub pozwolenie wodnoprawne Wód Polskich na zarurowanie rowu w zakresie potrzebnym do inwestycji.
  • Media: od strony ul. Rolników przez działkę biegnie gazociąg gsD50. Prąd, woda, kanalizacja i gaz są w pobliskich drogach. Warunki przyłączy określą gestorzy sieci na wniosek i koszt nabywcy.
  • Szkody górnicze i lotnisko: działka leży w obszarze górniczym (teren górniczy Sośnica III) i w strefie ograniczeń wysokości zabudowy od lotniska Gliwice. Przy projekcie domu warto uwzględnić kategorię terenu górniczego.
  • Stan prawny: działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów. Działka leży w strefie „OW” obserwacji archeologicznej i w Gliwickim Obszarze Gospodarczym, ale poza korytarzami komunikacyjnymi i terenami pod zbiorniki retencyjne.

Termin i wadium

  • Przetarg: 2 grudnia 2026 r. (środa), godz. 10:00. Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach, ul. Jasna 31A, sala nr 105.
  • Wadium: 39 100 zł, które musi być na rachunku Miasta Gliwice (Bank Millennium) najpóźniej 25 listopada 2026 r. W tytule przelewu podaj numer działki i obręb oraz dane nabywcy (imię, nazwisko i PESEL albo nazwę i NIP firmy). Wadium wraca przegranym w ciągu 3 dni.
  • Umowa: Termin umowy miasto wyznaczy w ciągu 21 dni od przetargu. Wylicytowaną cenę trzeba wpłacić najpóźniej 2 dni przed umową. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca. Informacje: WGN, ul. Jasna 31A, tel. 32 338 64 08, 32 338 64 09 lub 32 338 64 12.

Ogłoszenie źródłowe

Wpis przygotowany redakcyjnie na podstawie ogłoszenia Prezydenta Miasta Gliwice (BIP UM w Gliwicach, „Sprzedaż nieruchomości i przetargi na wysokość czynszu”), w stanie z 3 listopada 2026 r. Przed udziałem w przetargu zweryfikuj pełną treść i aktualność ogłoszenia u źródła: ogłoszenie w BIP.

Koszt wejścia w przetarg

Cena wywoławcza to nie wszystko. Tyle kapitału realnie wymaga wejście w ten przetarg i sfinalizowanie zakupu przy cenie wywoławczej — bez zgadywania, co dochodzi poza ceną.

Na start: 39 100 zł wadium. Tyle musisz wpłacić przed przetargiem, żeby w ogóle przystąpić — po wygranej zalicza się na poczet ceny.

Cena wywoławczabrutto — zawiera 23% VAT
390 400 zł
Taksa notarialna (z VAT)stawka maksymalna z rozporządzenia
2868 zł
Opłata sądowawpis prawa własności do księgi wieczystej
200 zł
Wypisy aktuszacunek
150 zł
Minimalny kapitałcena wywoławcza + koszty (wadium jest jego częścią)
393 618 zł
Margines na licytację (10%)zachowawczy bufor na postąpienia ponad cenę wywoławczą
39 040 zł
Z marginesem bezpieczeństwa
432 658 zł

Podatek według ogłoszenia. Cena wywoławcza jest brutto, więc VAT nic nie dodaje do rachunku. Przed przetargiem potwierdź to w treści ogłoszenia. Koszty okołotransakcyjne rozkładamy w poradniku Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości, a sposób liczenia opisuje metodologia.

Przygotowanie

Zanim przystąpisz — lista kontrolna

Kroki dobrane do tego ogłoszenia — rodzaju nieruchomości, trybu przetargu i terminu wadium — w kolejności, w jakiej warto je wykonać.

  1. Przeczytaj pełne ogłoszenie gminy

    Wiążąca jest wyłącznie treść opublikowana przez gminę: rachunek do wpłaty wadium, warunki dodatkowe, termin zawarcia umowy i to, czy cena zawiera VAT. Karta w katalogu to skrót, nie zastępstwo.

    Jak czytać ogłoszenie przetargowe gminy

  2. Sprawdź księgę wieczystą

    Numer księgi podaje ogłoszenie, a wgląd przez internet jest bezpłatny. W dziale II sprawdź, czy gmina zbywa własność, czy użytkowanie wieczyste; w działach III i IV szukaj służebności, roszczeń i hipotek.

    Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny

  3. Sprawdź przeznaczenie w planie miejscowym

    Symbol przeznaczenia i parametry zabudowy rozstrzygają, co postawisz na gruncie — to waży więcej niż cena. Gdy planu nie ma, ustal, czy realna jest ścieżka warunków zabudowy.

    Plan miejscowy działki — jak go sprawdzić

  4. Sprawdź dojazd i służebności

    Dojazd przez cudzą działkę albo linia przesyłowa nad gruntem potrafią ograniczyć zabudowę bardziej niż metraż. Ustal, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i co obciąża ją w księdze.

    Służebność na działce — co sprawdzić

  5. Ustal swój próg licytacji

    Cena wywoławcza to podłoga, nie budżet: każde podbicie to co najmniej 3910 zł. Policz z gotówki i zdolności kredytowej kwotę, przy której przestajesz licytować — przed wejściem na salę.

    Na ile mnie stać w przetargu

  6. Zabezpiecz finansowanie przed wpłatą wadium

    Po wygranej termin zapłaty ceny jest sztywny, a kredyt załatwia się tygodniami. Jeśli kupujesz z kredytem, zdobądź decyzję wstępną banku, zanim przelejesz wadium.

    Kredyt na zakup z przetargu gminnego

  7. Wpłać wadium z zapasem

    39 100 zł musi być zaksięgowane na koncie gminy do 25 listopada 2026 (za 22 dni). Liczy się data wpływu, nie zlecenia — przelej co najmniej dzień roboczy wcześniej, na rachunek z ogłoszenia.

    Wadium w przetargu gminnym

Lista porządkuje przygotowanie, ale nie zastępuje lektury ogłoszenia — wiążące są warunki i terminy opublikowane przez gminę.

Finansujesz zakup kredytem?

Orientacyjna rata

1960 zł/ mies.

Rata równa przy kwocie kredytu 310 000 zł (cena wywoławcza pomniejszona o 20% wkładu własnego), 25-letnim okresie i modelowym oprocentowaniu 5,8% rocznie. Kalkulacja informacyjna — to nie jest oferta kredytowa.

W kalkulatorze zmienisz kwotę kredytu, okres i oprocentowanie — otworzy się z tymi samymi parametrami. Pamiętaj, że cena osiągnięta w licytacji może być wyższa od wywoławczej.

Policz ratę dla tej nieruchomości

Punkt startowy: stopa referencyjna NBP 3,75% + modelowa marża 2,00pp. Stawka NBP obowiązuje od 5 marca 2026. Źródło: NBP. Publikacja NBP była niedostępna podczas budowania strony — pokazujemy jawny fallback. Pełna metodologia.

Odkrywaj dalej

Podobne przetargi

Inne ogłoszenia, do których wciąż można przystąpić — najpierw ten sam rodzaj nieruchomości i województwo, potem zbliżony budżet.

  • NadchodzącyWpłata wadium za 21 dniII przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 772 m² (nr 263/2) przy ul. Knurowskiej — Gliwice

    Działka budowlana · gmina Gliwice, woj. śląskie

    Działka pod dom jednorodzinny lub usługi (5MN/U) przy ul. Knurowskiej, blisko A4, z linią wysokiego napięcia nad częścią działki. Drugi przetarg 1 grudnia, 305 000 zł brutto.

    Cena wywoławcza
    305 000 zł
    395 zł/m²
    Powierzchnia
    772 m²
    Termin przetargu
    1 grudnia 2026
    godz. 12:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 21 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 642 m² (nr 1337/4) przy ul. Koniczynowej — Gliwice-Bojków

    Działka budowlana · gmina Gliwice, woj. śląskie

    Płaska działka ok. 16 × 40 m pod dom jednorodzinny (36MN) w Bojkowie, z wodociągiem, gazem i kanalizacją w ulicy. Pierwszy przetarg 1 grudnia, 229 900 zł brutto.

    Cena wywoławcza
    229 900 zł
    358 zł/m²
    Powierzchnia
    642 m²
    Termin przetargu
    1 grudnia 2026
    godz. 11:00
  • NadchodzącyWpłata wadium za 21 dniI przetarg ustny nieograniczony

    Działka budowlana 636 m² (nr 1337/3) przy ul. Zielnej — Gliwice-Bojków

    Działka budowlana · gmina Gliwice, woj. śląskie

    Płaska działka ok. 16 × 40 m pod dom jednorodzinny (36MN) w Bojkowie, z wodociągiem, gazem i kanalizacją w ulicy. Pierwszy przetarg 1 grudnia, 227 800 zł brutto.

    Cena wywoławcza
    227 800 zł
    358 zł/m²
    Powierzchnia
    636 m²
    Termin przetargu
    1 grudnia 2026
    godz. 10:00

Nie przegap następnego

Obserwuj takie ogłoszenia

Ten przetarg to jedna okazja — gminy wystawiają kolejne falami. Wybierz zakres, a nowe ogłoszenia trafią do Twojego czytnika RSS, a terminy wadium i licytacji — do kalendarza. Bez konta i bez e-maila.

Chcesz zawęzić kanał budżetem lub metrażem? Złóż własny kanał — rodzaj i województwo tego ogłoszenia są już wybrane. To te same kryteria, które obsłużą zapowiadane alerty e-mail.

Zastrzeżenie: tu-zamieszkam.pl nie jest organizatorem przetargu. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszenia opublikowanego przez gminę (BIP, tablica ogłoszeń urzędu, prasa). Przed wpłatą wadium zweryfikuj warunki, terminy i stan prawny nieruchomości u źródła.