W obliczu zmian klimatycznych i rosnącej urbanizacji, coraz częściej poszukujemy rozwiązań, które pozwolą nam na harmonijne współistnienie z naturą. Jednym z nich są ogrody deszczowe – innowacyjne i estetyczne konstrukcje, które nie tylko zdobią przestrzeń miejską, ale również pełnią szereg istotnych funkcji ekologicznych, wpisując się w koncepcję zrównoważonych systemów...
Artykuły
W ostatnich latach w Polsce trwają intensywne prace nad reformą systemu planowania przestrzennego. Jednym z kluczowych elementów tej reformy jest wprowadzenie planów ogólnych, które mają zastąpić dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin. Warto zauważyć, że przez kilkadziesiąt lat wiele gmin nie posiadało kompletnych planów zagospodarowania...
Rok 2025 przyniósł szereg istotnych zmian w przepisach dotyczących nieruchomości w Polsce. Nowelizacje obejmują m.in. prawo budowlane, podatki od nieruchomości oraz przepisy dotyczące obrotu gruntami rolnymi. Zmiany te zostały wprowadzone w odpowiedzi na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 4 lipca 2023 r. (sygn. akt SK 23/21), który uznał, że definicja budowli w ustawie o podatkach i...
Księga wieczysta to niezwykle ważny dokument, który zawiera informacje o stanie prawnym nieruchomości. Jednym z kluczowych wpisów, jakie mogą się w niej znajdować, jest hipoteka. W artykule wyjaśniamy, jak hipoteka jest wpisywana do księgi wieczystej, jakie ma to konsekwencje dla właściciela nieruchomości oraz kredytobiorcy. Czym jest hipoteka? Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe,...
Najczęstsze błędy popełniane przez uczestników przetargów na nieruchomości gminne Udział w przetargach na nieruchomości gminne to doskonała okazja, aby nabyć działkę lub budynek w korzystnej cenie. Jednak, mimo atrakcyjnych warunków, wielu uczestników popełnia błędy, które mogą zniweczyć szanse na sukces lub wpędzić ich w trudności prawne i finansowe. W tym artykule omówimy...
Ustny nieograniczony przetarg gminny na nieruchomość to sposób sprzedaży nieruchomości należącej do gminy, w którym każdy zainteresowany (spełniający określone wymogi) może wziąć udział. Proces ten zazwyczaj przebiega według poniższego schematu: Ogłoszenie przetarguGmina ogłasza przetarg, zazwyczaj na swojej stronie internetowej oraz w biuletynie informacji publicznej. W...
Wprowadzenie planów ogólnych (czyli tzw. planów zagospodarowania przestrzennego) może znacząco wpłynąć na ceny nieruchomości, ponieważ w dużym stopniu określają one przyszłe przeznaczenie danego terenu oraz możliwe inwestycje. Wpływ może być różny w zależności od szczegółów planu: Wzrost cen w atrakcyjnych lokalizacjach: Jeśli plan ogólny przewiduje rozwój infrastruktury...
Księga wieczysta to publiczny rejestr, w którym zapisuje się informacje o stanie prawnym nieruchomości. W Polsce pełni ona kluczową rolę w procesach związanych z nabywaniem, sprzedażą, dziedziczeniem i zarządzaniem nieruchomościami. Dzięki księgom wieczystym każda osoba może uzyskać szczegółowe dane dotyczące konkretnej nieruchomości, co zwiększa bezpieczeństwo transakcji i pomaga...
Geoportal to narzędzie, które pozwala na szybki dostęp do map i danych przestrzennych, w tym informacji o działkach, które mogą być użyteczne w wielu celach – od zakupu nieruchomości po planowanie budowy. Dzięki niemu można znaleźć szczegółowe informacje na temat konkretnej działki, jej położenia, powierzchni oraz sąsiedztwa. Poniżej znajdziesz szczegółową instrukcję, jak...
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) udostępnia bezpłatne projekty architektoniczno-budowlane, które cieszą się rosnącym zainteresowaniem wśród osób planujących budowę własnego domu. Inicjatywa ta ma na celu ułatwienie dostępu do profesjonalnych projektów, zwłaszcza dla tych, którzy dysponują ograniczonym budżetem. Poniżej przedstawiamy główne zalety i wady korzystania z tych...