Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy podaje do publicznej wiadomości, na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.), że nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Planetowej, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Adres nieruchomości: ul. Planetowa; dzielnica Wawer.
Nr księgi wieczystej: WA6M/00434989/6.
Oznaczenie w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów: działka ewidencyjna nr 101/1 w obrębie 3-12-17.
Powierzchnia nieruchomości: 1672 m2.
Opis: nieruchomość położona jest przy ul. Planetowej. Teren nieruchomości jest niezabudowany i niezagospodarowany, ogrodzony prowizorycznie siatką od ul. Planetowej oraz ogrodzeniami nieruchomości sąsiednich. Zgodnie z informacją Wydziału Ochrony Środowiska dla Dzielnicy Wawer działka porośnięta jest drzewami m.in. z gatunku: sosna pospolita, klon jesionolistny, robinia akacjowa, które w zależności od obwodów należy zgłosić do usunięcia lub uzyskać decyzje na wycinkę. Kwestie usunięcia drzew reguluje ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2024 r. poz. 1478).
Informacje dotyczące m.in. lokalizacji i składu gatunkowego drzew dostępne są również na stronie internetowej Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy w serwisie Mapa Warszawy – zakładka Zieleń.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu następującego uzbrojenia: energia elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna. Zgodnie z informacjami Biura Infrastruktury oraz gestorów sieci, na terenie działki znajdują się następujące elementy uzbrojenia:
– przyłącze wodociągowe DN 50 do budynku na sąsiedniej działce nr 88, na którego przebiegu znajduje się studnia z okrągłym włazem;
– przyłącze gazowe średniego ciśnienia DN 25 PE do budynku na sąsiedniej działce nr 88;
– podziemny przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia 0,4 kV, będący w ewidencji firmy innogy.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po wschodniej stronie ulicy Patriotów, zatwierdzony uchwałą nr XXXVII/1120/2008 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 lipca 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 141, poz. 4982, z późn. zm.). Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem b3.2 MN-L o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych.
Według ww. planu obsługa komunikacyjna działki przewidziana jest od ul. Planetowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 5KDL. Wydział Infrastruktury dla Dzielnicy Wawer w piśmie z 5 sierpnia 2021 r. poinformował, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Planetowej.
Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.
W ewidencji gruntów i budynków działka stanowi użytek oznaczony symbolem Lz – grunty zadrzewione i zakrzewione.
Forma zbycia: sprzedaż.
Cena wywoławcza: 1 450 000,- zł netto (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.
Termin zapłaty ceny sprzedaży: w całości przed podpisaniem aktu notarialnego.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami: 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu; wnioski można składać w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8.
